Economía/Vivienda.- Las ventas de viviendas nuevas en EEUU caerán un 23,7% en 2007, según los agentes inmobiliarios

Actualizado: martes, 11 septiembre 2007 19:09

WASHINGTON, 11 Sep. (EUROPA PRESS) -

Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos alcanzará las 801.000 unidades en 2007, lo que representa una caída del 23,7% respecto al año pasado, mientras que de cara a 2008 la cifra se situará en 741.000 viviendas, un 29,4% menos, según las proyecciones realizadas por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR por sus siglas en inglés).

La cifra de ventas de viviendas de segunda mano alcanzará los 5,92 millones de unidades en 2007 y los 6,27 millones en 2008, lo que supone un descenso del 8,6% y del 3,2%, respectivamente, sobre los 6,48 millones de viviendas vendidas en 2006.

La mediana de precios para las viviendas nuevas en 2007 se situará en 241.000 dólares (174.289 euros), un 2,2% menos, mientras que en 2008 subirán un 1,7%, hasta 245.100 dólares (177.254 euros).

Además, en el caso de las viviendas de segunda mano, la mediana de precios en 2007 se situará en 218.200 dólares (157.823 euros), un 1,7% menos, mientras que en 2008 subirá un 2,2%, hasta 223.000 dólares (161.287 euros).

El economista jefe de la asociación, Lawrence Yun, admitió que las dificultades en el mercado hipotecario están dañando la perspectiva de ventas de viviendas, especialmente en agosto y septiembre.

"Una pronunciada retirada de los constructores en 2008 es una tendencia saludable que ayudará a reducir los inventarios de viviendas", afirmó.

Las previsiones de viviendas iniciadas en 2007 alcanzan los 1,37 millones de unidades, mientras que en 2008 bajarán a 1,26 millones de viviendas, frente a los 1,8 millones de 2006.