WASHINGTON, 25 Feb. (EUROPA PRESS) -
Las ventas de viviendas de segunda mano en Estados Unidos bajaron en enero un 0,4% mensual, hasta una tasa anualizada de 4,89 millones de unidades, lo que supone un 23,4% menos que hace un año y el nivel más bajo desde que la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR) comenzó a recopilar datos en 1999.
Asimismo, el precio mediano disminuyó un 4,6% respecto al año anterior, hasta situarse en 201.100 dólares (135.643,5 euros), debido al mayor retroceso de las ventas entre las viviendas más caras.
"Los préstamos 'subprime' y otros productos hipotecarios de riesgo han virtualmente desaparecido del mercado, lo que en los últimos meses se ha reflejado en un débil, pero sostenido, ritmo de ventas", afirmó Lawrence Yun, economista jefe de NAR, quien pronosticó que cuando se pongan en práctica los nuevos límites para préstamos de la Agencia Federal de la Vivienda (FHA), más compradores podrán acceder a los préstamos más seguros y con menores intereses de la FHA en áreas de venta más caras, lo que podría conducir un crecimiento constante de las ventas a finales de año.
Por otro lado, el inventario de viviendas pendientes de venta aumentó un 5,5% a finales de enero, hasta 4,19% millones de unidades, lo que cubriría la demanda de los próximos 10,3 meses al actual ritmo de ventas.
