Lanza 'ServInvest', un nuevo servicio para inversores en el sector
MADRID, 18 Jun. (EUROPA PRESS) -
Servihabitat ha destacado este jueves que la inversión en el sector inmobiliario ha ofrecido una rentabilidad del 6,9% durante el primer trimestre del año, frente a los resultados planos o negativos de otros activos.
Así, indica que el bono español a 10 años, con una rentabilidad del 0,8% en los tres primeros meses del año, o las caídas del 5,29% en los fondos de inversión, del 5,4% en los fondos de pensiones o del 26,6% del Ibex demuestran que invertir en el sector inmobiliario es más rentable.
Con un análisis a diez años, indica que mientras que el inmobiliario presenta ratios estables de entre el 4% y el 7%, con un promedio desde 2010 del 5,4%, otros productos de inversión sufren una alta variación año tras año y el cómputo de la rentabilidad media a diez años es "notablemente inferior" al alquiler.
En este sentido, durante el primer trimestre el sector inmobiliario ha atraído una inversión global de más de 2.250 millones de euros, una cifra por encima de los datos de los últimos años y que se prevé
creciente para los próximos meses.
En el caso de la inversión terciaria (oficinas, retail, logística y
hoteles) se han superado los 1.650 millones euros. "Los buenos ratios de rentabilidad y su componente de estabilidad están atrayendo numerosas
inversiones en un momento de excepcional volatilidad", subraya Servihabitat.
En este sentido, el director general de Negocio de Gestión Patrimonial de Servihabitat, Juan Carlos Álvarez, indicó que si la recuperación se genera de forma más o menos rápida, como así lo indican los primeros índices de actividad en la fase de desescalada, el inmobiliario continuará siendo una "alternativa rentable" para los inversores, tal y como lo ha venido siendo en los últimos años.
Según datos de Servihabitat, el mercado residencial es el segmento de producto que despierta más interés a este tipo de inversor que, de forma mayoritaria, se perfila como un particular que dispone de un capital de hasta 3 millones de euros para emplear en inversiones de estas características. A este mercado, le siguen el logístico y de suelos.
Álvarez precisa que dentro del sector residencial, la tendencia al alza del mercado de alquiler genera una "elevada atracción" en todo tipo de inversores que pueden conseguir rentabilidades brutas medias en torno al 4% o de hasta el 9%, según se encuentren en ubicaciones 'prime' o en mercados secundarios.
Servihabitat, con cerca de 180.000 activos inmobiliarios bajo gestión, detecta que el perfil de inversor más activo en este terreno procede, principalmente, de Madrid y Barcelona.
NUEVO SERVICIO PARA INVERSORES
Por todo ello, la compañía ha lanzado un nuevo canal de servicio personalizado dirigido a inversores y compradores minoristas del sector inmobiliario, para los que buscan "conseguir una estabilidad en el rendimiento" de sus operaciones.
Así, ha detallado que el nuevo servicio ofrece una atención "totalmente personalizada y mantenida en el tiempo" a inversores profesionales o no.
Para acceder a ServInvest, el nuevo servicio, los interesados tienen que rellenar un formulario en la página web de Servihabitat, en el que harán constar sus preferencias de inversión.
Posteriormente, el equipo de ServInvest se pondrá en contacto con ellos para concretar los objetivos de inversión del cliente para, pasados unos días, recibir un dossier de producto.
Servihabitat ha indicado que la interlocución será "siempre rápida y fácil, con una única persona de contacto", que será la encargada de centralizar las demandas del cliente y derivará, si es necesario, a los especialistas de mayorista y minorista.
