Sus preventas de vivienda se desplomaron un 97%, aunque prevé vender pisos por un total de 900 millones en todo 2008
MADRID, 30 Abr. (EUROPA PRESS) -
Reyal Urbis cerró el primer trimestre del año con pérdidas netas de 52,69 millones de euros, lo que supone casi cuadruplicar (+286%) los 'números rojos' del mismo periodo de 2007, informó hoy la inmobiliaria.
La compañía que controla y preside Rafael Santamaría redujo un 40% sus ingresos durante los tres primeros meses del año, hasta sumar 187,41 millones, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 19,19 millones de euros, un 48% menos.
Durante el primer trimestre del año Reyal Urbis contrató ventas de viviendas por valor de 7,09 millones de euros, importe que arroja un desplome del 97% respecto a un año antes. Los ingresos por viviendas entregadas se redujeron en un 47%, hasta suponer 129,53 millones.
La inmobiliaria atribuyó sus resultados al efecto de la revalorización de los activos de Urbis como consecuencia de la fusión, y a los gastos financieros del préstamo que firmó para esta operación.
Reyal Urbis también achacó sus pérdidas al "impacto registrado en las ventas de suelo y patrimonio por las dificultados de los compradores a la hora de obtener financiación para estas operaciones".
En cuanto a la actividad de venta de viviendas, indicó que los datos del primer trimestre no son representativos del total esperado para 2008, que asegura sumarán 900 millones de euros.
AL DIA EN EL PAGO DE DEUDA.
En su informe de resultados, la inmobiliaria aseguró que está cumpliendo con todas las obligaciones de amortización de deuda según el calendario establecido. A cierre de marzo su endeudamiento financiero neto sumaba 6.045,37 millones de euros, importe un 6% superior a un año antes.
De otro lado, la compañía asegura que a cierre del pasado mes de diciembre sus activos presentan un valor de unos 10.500 millones de euros, un 1,26% más respecto a 2006. Reyal Urbis cuenta con una cartera de suelo estimada en 6.300 millones de euros (+5,5%) y activos de patrimonio en renta por 1.600 millones (+16,2%).
Por áreas de negocio, además de la referida caída de los ingresos por viviendas entregadas, principal fuente de ingresos de la empresa, Reyal Urbis redujo también las ventas de suelo. En concreto, descendieron un 42%, hasta 26,25 millones.
Por contra, la compañía logró aumentar en un 29% los ingresos por alquileres, que sumaron 13,82 millones de euros, así como los obtenidos por ventas de activos (un 1,07%,hasta 6,22 millones) y los derivados de su actividad hotelera (11,58 millones, un 24,36% más).
