MADRID, 21 Feb. (EUROPA PRESS) -
Inmocaral ratificará en la junta extraordinaria de accionistas que celebrará mañana jueves su proyecto de fusión con Colonial, con el que creará un nuevo gran grupo inmobiliario cotizado que nacerá con activos valorados en unos 11.700 millones de euros.
La inmobiliaria que preside y controla Luis Portillo ratificará esta operación toda vez que los socios de Colonial ya la aprobaron en su respectiva junta extraordinaria celebrada ayer martes.
Inmocaral abordará la integración de Colonial mientras está pendiente de formular su anunciada oferta pública de adquisición de acciones (OPA) por el 100% de Riofisa, inmobiliaria especializada en centros comerciales y parques empresariales.
Por el momento, el nuevo grupo que surgirá de la inminente fusión de Inmocaral con la antigua inmobiliaria de 'La Caixa' se seguirá denominando Colonial, y mantendrá sus tres sedes de Madrid, Barcelona y París. Estará presente en el país vecino a través de la gala Société Foncière Lyonnaise (SFL).
Según el balance pro-forma de la integración, del total de activos con que se constituye el grupo, los correspondientes al negocio patrimonial suman un valor de 6.282,86 millones de euros, mientras que las existencias de suelo y las promociones en curso están valoradas en 2.274,60 millones.
Por su parte, la participación del 15% que el grupo tiene en FCC y que le erige como su segundo máximo accionista, presenta un valor de 1.534 millones de euros.
Respecto a la rama patrimonial, la nueva Colonial dispondrá de 1,3 millones de metros cuadrados de superficie en alquiler en Madrid, Barcelona y París, y reservas de suelo de 3,2 millones de metros cuadrados.
REESTRUCTURACION DEL SECTOR.
Esta operación se enmarca en la de reestructuración que actualmente vive el sector inmobiliario, a raíz de la decisión de muchas empresas, inversores y grupos familiares de salir de este negocio, según todos los analistas, en desaceleración.
Tras la venta de Colonial por parte de 'La Caixa' y Mutua, ACS se ha desprendido también de su participación en Urbis; la familia Jove de Fadesa, y la Fernández Fermoselle de Parquesol.
Asimismo, hace apenas unos meses Ferrovial vendió su actividad inmobiliaria a Habitat y la mencionada familia Losantos ha acordado vender Riofisa a Inmocaral.
