SEVILLA, 30 Mar. (EUROPA PRESS) -
La Consejería de Economía y Hacienda y la sociedad Parque Isla Mágica SA (Pimsa) firman hoy el nuevo contrato de explotación de la parcela de 'Área de Ocio Temático' correspondiente a los suelos que actualmente ocupa el parque temático hispalense, una concesión administrativa que contempla un periodo de vigencia de 50 años y un aprovechamiento urbanístico de 57.000 metros cuadrados para uso terciario en estos terrenos de la isla de la Cartuja.
La viceconsejera de Economía y Hacienda, Carmen Martínez Aguayo, y el presidente de Isla Mágica, José Luis Galán, rubricarán el contrato en presencia del director general de la empresa, Antonio Peláez, representantes de la Sociedad Estatal de Gestión de Activos S.A. (Agesa), el parque científico y tecnológico Cartuja 93 y directivos de Cajasol, caja de ahorros que ostenta el 70,06% del capital de Pimsa.
La concesión administrativa que rubrican ambas partes, según los términos del documento recogido por Europa Press, contempla una concesión por un periodo máximo de 50 años con un aprovechamiento urbanístico de 57.000 metros cuadrados para uso terciario, esto es, hoteles o establecimientos comerciales en función de los designios del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, que agrega estos suelos a los 64.000 metros cuadrados con los que cuenta actualmente el parque temático de Sevilla.
Pimsa ya valoró en 100 millones de euros la futura inversión prevista que realizará en su momento la entidad financiera "o bien cualquier otra compañía interesada" en el desarrollo de la nueva zona de ampliación de Isla Mágica de uso terciario, como hoteles, centros comerciales o restaurantes, según figura en el proyecto de explotación desarrollado por Pimsa.
La firma sucede a la dación en pago mediante la que la caja de ahorros entregaba a la Administración andaluza una finca enclavada en Dos Hermanas (Sevilla) y valorada en 5.750.131 euros, además de una cuantía en efectivo de 491.741,41 euros, a cuenta de la deuda contraída por el parque temático.
Ese paso, que constituía el peldaño administrativo previo a la adjudicación definitiva a Pimsa de la explotación de este negocio, obedecía a la necesidad de Pimsa de liquidar la deuda contraída con Cartuja 93, Agesa y la Junta en concepto de los cánones anuales atrasados, recibos pendientes del Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI) e intereses de demora devengados de tales deudas como paso previo a la formalización de la adjudicación definitiva de la explotación de la parcela de 'Area de Ocio Temático'.
Para transformar en definitiva esta adjudicación, Pimsa debía constituir una garantía definitiva y abonar tanto el importe de los anuncios de licitación como los cánones atrasados. Al respecto, las partes acordaron que Cajasol, a través de su división de inversiones inmobiliarias, asumiera la totalidad de la deuda acumulada por Isla Mágica con las entidades y administraciones ya citadas, una deuda que se eleva a más de 6,2 millones de euros.
Así, esta dación de pago supuso la entrega a la Consejería de Economía y Hacienda de una finca hasta entonces propiedad de Cajasol de 13.796 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 4.829 metros cuadrados que elevan su valor a 5.750.131 euros, así como una cantidad en efectivo de 491.741,71 euros que vienen a satisfacer la deuda que arrastra Isla Mágica del vigente contrato de explotación.
