MADRID, 25 Dic. (EUROPA PRESS) -
El volumen de transacciones hoteleras a nivel mundial podría alcanzar los 70.000 millones de dólares (53.322 millones de euros) antes de finalizar el año, lo que supondría un incremento del 38% con respecto a 2005, según datos de la consultora Jones Lang LaSalle Hotels.
Jones Lang LaSalle Hotels destacó que 2006 se convertirá en un año "récord" para el sector. En este sentido, el vicepresidente ejecutivo de la consultora, Jordi Frigola, señaló que los compradores "superan a los vendedores en un promedio de 3 a 1 a nivel mundial" y que la oferta es "aún más escasa en Europa, donde los compradores superan a los vendedores en un promedio de 5 a 1".
Según la encuesta Hotel Investor Sentiment Survey (HISS) de Jones Lang LaSalle Hotels, hay una orientación "excepcionalmente positiva" hacia la región de Asia-Pacífico y un "marcado interés" por hacer operaciones en Europa Occidental, con Londres y París como "firmes favoritos". No obstante, las expectativas a medio plazo de los inversores sobre el mercado de Europa del Este son "mucho más fuertes".
Frigola añadió que "además del optimismo inversor" se ha producido una "reducción en las rentabilidades medias" como resultado de un "clima económico positivo combinado con una elevada liquidez en el mercado, escasez de nueva oferta, mayor transparencia y constantes mejoras en el rendimiento comercial hotelero".
Por su parte, la vicepresidente de Jones Lang LaSalle Hotels, Aurora Prat, destacó que algunos inversores confían en que "vendrán tiempos aún mejores" mientras continúan manteniendo sus activos en este mercado. Prat indicó que el deseo de los inversores por construir nuevos hoteles ha aumentado en casi un 7% desde la última encuesta HISS --hace 6 meses--, lo que supone una "reacción a la escasa oferta de activos que salen al mercado y a la fuerte competencia por estos activos, lo que sigue haciendo aumentar los precios".
