García-Valcárcel constata que se vuelve a invertir en vivienda "con seguridad" y prevé que "los próximos cuatros años serán activos"
MADRID, 26 Oct. (EUROPA PRESS) -
La promotora inmobiliaria Gestilar mostrará en el SIMA Otoño, que se celebra en el pabellón 1 de la Feria de Madrid entre el 27 y el 29 de octubre, siete de las 12 promociones que tiene actualmente en marcha, entre ellas una nueva en Madrid, que será presentada durante una feria que llega en un escenario de "crecimiento sostenible" y con la venta sobre plano, "totalmente recuperada".
El presidente de Gestilar, Javier García-Valcárcel, ha puesto de manifiesto, en declaraciones a Europa Press, las buenas perspectivas para el sector inmobiliario residencial y su confianza en que "los próximos cuatros años serán activos y positivos para el sector", consciente de que "se vuelve a invertir en vivienda con seguridad".
Tras una pasada edición de "gran éxito" la nueva cita inmobiliaria madrileña "promete volver a serlo", en consonancia con la recuperación que registra un sector en el que, según García- Valcárcel, se está notando un encarecimiento rápido del suelo en las zonas donde se promueve vivienda.
"Hay zonas que en un año y medio se han disparado un 100%. En Boadilla, donde estamos construyendo actualmente, el precio del suelo se ha multiplicado por dos", ha explicado el responsable de Gestilar, que, en ese sentido, advierte de que el cliente está "muy sensible" a las subidas de precios.
En el mismo sentido, García-Valcárcel prevé que hay sitios en los que todavía hay oportunidades y en los que hay una subida importante del precio de las viviendas, "como es el caso clarísimo de Valdebebas, ya que mientras en algunas zonas se notan ritmos de venta más lentos, en Valdebebas los ritmos de ventas de las pocas promociones que hay son realmente altísimos; consolidándose en algunos casos las promociones en muy pocos meses".
En esa línea, tras haberse producido una subida de precios a corto plazo, García-Valcárcel advierte de que a partir de un nivel determinado se deberían estabilizar en la mayoría de las zonas. "Es difícil que se compre suelo que no sea trasladable al precio de venta. Entendemos que el sector inmobiliario, en la coyuntura actual, tiene muy en cuenta el precio al cual el cliente pueda comprar el producto. En nuestro caso lo verificamos antes de hacer una inversión en suelo", ha expuesto.
STAND PARA ACERCAR CLIENTE Y EMPRESA.
Gestilar, que ha estado presente en el salón inmobiliario madrileño desde el año 2011, tiene en esta edición un stand de 91 metros cuadrados, en el que los acabados, la disposición de las promociones y los elementos decorativos, de última tendencia, "juegan un papel protagonista y realzan el ADN de la marca", ha destacado la empresa.
Además de las ventas y los bloqueos de viviendas que se puedan realizar durante la feria, uno de los objetivos principales de este SIMA es focalizar la estrategia empresarial en la experiencia del cliente y que el público conozca de forma más cercana a la empresa y al equipo. "Es un momento grato para compartir tendencias, esfuerzos, con todos los actores que forman este sector", ha dicho García-Valcárcel.
"Cada punto de contacto es una oportunidad para entender las necesidades del cliente, para conocerle y por tanto ofrecerle un mejor servicio. Trabajamos para que el 'customer journey' sea siempre satisfactorio", ha añadido el CEO, que ha incidido en que el SIMA está planteado como un 'networking'*"fundamental para la creación de una buena red de contactos y para crear oportunidades de negocio".
SIETE PROMOCIONES.
Entre las promociones que la compañía exhibirá estos días en la feria está 'Isla de La Toja', en Tempranales (Alcobendas), la que la promotora considera la "promoción estrella" y cuyas obras comenzarán el próximo mes de noviembre. Sobre plano se ha vendido más del 80% de la promoción, compuesta por 56 viviendas de tres y cuatro dormitorios con zonas comunes --piscina, pista de pádel, gimnasio y área infantil_ y los más altos estándares de calidad y optimización energética.
Con una fecha de entrega más cercana, el tercer trimestre de 2018 para su Fase I y el tercer trimestre de 2019 para la ll Fase, Gestilar muestra en SIMA 'Isla de Arosa', en Alcalá de Henares, un conjunto de 254 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. También de Madrid, en el salón se podrá descubrir estos días 'Isla de Ons', en Boadilla del Monte, compuesta por 74 chalets adosados y pareados de 4 y 5 dormitorios cuya entrega está prevista para el segundo trimestre de 2018.
Quienes se acerquen al espacio de la promotora en SIMA también podrán conocer 'Isla de Santa Cruz', el primero de sus proyectos en Galicia, concretamente en el municipio de Oleiros, a pocos kilómetros de A Coruña. Se trata de 46 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con 2 plazas de garaje y 1 trastero vinculadas a la vivienda que se desarrolla en urbanización cerrada con control de acceso, piscina comunitaria, gimnasio, parque infantil y jardines.
