MADRID, 15 Mar. (EUROPA PRESS) -
Lar España Real Estate ha conseguido cerrar acuerdos de financiación con ING y BBVA por valor de 103,9 millones de euros para llevar a cabo la adquisición de nuevos activos en los próximos meses, según ha informado este miércoles la socimi a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Tras la firma de estos acuerdos, Lar cuenta con una deuda de 558 millones de euros, de los que 418 millones son préstamos bancarios y los 140 millones restantes corresponden a la emisión de un bono realizada a comienzos de 2015.
La compañía ha explicado que su ratio de apalancamiento neto está actualmente en el 33% del valor bruto de los activos. Una vez que estos fondos se inviertan llegará hasta aproximadamente el 38%, por lo que todavía podría incrementar su financiación hasta el 50%, "uno de los objetivos clave de su estrategia".
La sociedad ha subrayado que, mediante este acuerdo, los costes de financiación de la deuda de la socimi se reducirán hasta el 2,20%. El vencimiento medio de la financiación se sitúa en 5,9 años y su cobertura, a través de distintos instrumentos financieros, alcanza el 81%.
Estos acuerdos de financiación están asociados a los dos activos más importantes adquiridos por la socimi el año pasado: el centro comercial Gran Vía de Vigo y el centro comercial Vistahermosa.
El director financiero de la socimi, Sergio Criado, ha destacado que este acuerdo de financiación "demuestra la confianza del sistema financiero en el plan de negocio de la compañía, permite reducir el coste de la deuda y llevan a afrontar con garantías el crecimiento de la cartera".
Lar cuenta con 29 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.275 millones de euros, de los que 961,6 millones corresponden a catorce superficies comerciales situadas en Madrid, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; 171 millones a cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 76,5 millones a cuatro activos logísticos en Guadalajara y uno en Valencia; y 65,8 millones a un activo residencial en Madrid.
