BILBAO, 11 Ago. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Elorrio ha ratificado el Plan Especial de Ordenación de Núcleos Rurarles que hace referencia a los barrios de Aldape, Berrio, Gazeta, Leiz-Miñota, Mendraka y Zenita. Éste establece 83.644 metros cuadrados susceptibles de albergar nuevas construcciones y la opción de levantar 22 nuevas edificaciones, en viviendas unifamiliares y bifamiliares.
Según ha informado el Consistorio en un comunicado, el proyecto desarrolla las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2011 y "mantiene los derechos y deberes" acordados por las distintas corporaciones municipales en los últimos 20 años.
En este sentido, asegura que este nuevo plan "se ajusta estrictamente" a los criterios medioambientales "con el fin de mantener el modo de vida característico de estos núcleos rurales, para lo cual se ha hecho especial hincapié en el cuidado del entorno y del paisaje tradicional de estos seis barrios".
Asimismo, señala que el Plan Especial de Ordenación de Núcleos Rurales recoge la ordenación de los seis barrios, "establece reglas propias y unificadas para cada uno de ellos, determinada los espacios comunes y las propiedades públicas, y pone en valor los terrenos de municipales".
"BARRIO A BARRIO"
El Ayuntamiento de Elorrio destaca que, a la hora de definir la casuística concreta de cada zona, ha sido importante analizar la relación de caseríos y edificaciones residenciales existentes y calcular los parámetros en los que cada barrio se encuentra.
De esta forma, indica que en Aldape se ha determinado una superficie de 12.960 metros cuadrados en la que se podrán construir tres edificaciones que albergarán cuatro viviendas bifamiliares y una unifamiliar. En Berrio, por su parte, se autoriza la construcción de tres edificaciones (dos viviendas unifamiliares y dos bifamiliares), en una superficie de 9.639 metros cuadrados. Gazeta estrena una superficie para construir dos edificaciones (dos viviendas bifamiliares y una unifamiliar) en 9.345 metros cuadrados.
La zona de Leiz-Miñota es en la que más metros cuadrados son susceptibles de nuevas contrucciones, con 28.883 y la opción de construir siete edificaciones. En ellas, estaría permitida la construcción de seis viviendas unifamiliares en las diferentes parcelas, y una bifamiliar.
Mendraka quedaría en tercer lugar de metros cuadrados susceptibles de construcción, con 11.678 y la opción de albergar 2 viviendas unifamiliares y dos bifamiliares, en tres edificaciones. Por último, en el barrio de Zenita se han aprobado 11.139 metros cuadrados para construir 4 edificaciones, 3 de las cuales serían unifamiliares y una bifamiliar.
De esta forma, el Plan Especial establece 83.644 metros cuadrados susceptibles de albergar nuevas construcciones y la opción de construir 22 nuevas edificaciones, en viviendas unifamiliares y bifamiliares.
