MADRID/MÉRIDA, 15 Sep. (EUROPA PRESS) -
Los precios de la vivienda en Extremadura aumentaron un 3 por ciento en el segundo trimestre de 2010 con respeto al mismo trimestre de 2009, el mayor aumento por comunidades autónomas, por delante de Madrid (1,4%), Murcia (0,7%) Castilla-La Mancha (0,4%) y Asturias (+0,2%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre subieron un 1,6 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al trimestre anterior, la primera tasa positiva desde el tercer trimestre de 2007, cuando aumentaron un 1,1 por ciento.
Pese a la moderación de los precios de la vivienda libre en términos anuales entre abril y junio (-0,9%), en tasa intertrimestral invirtieron la tendencia y repuntaron un 1,6 por ciento tras registrar una caída del 1,2 por ciento en el primer trimestre y del 0,4 por ciento en el último trimestre del año.
Esta subida de los precios en el segundo trimestre se vio impulsada especialmente por la vivienda nueva, cuyos precios aumentaron un 1,9 por ciento, pero también, aunque menos, por las viviendas de segunda mano, que se encarecieron un 1,2 por ciento hasta junio.
Ambas subidas se producen tras bajar los precios un 1,5 por ciento entre enero y marzo en el caso de la vivienda nueva y un 0,9 por ciento en el de las viviendas de segunda mano.
A pesar de esta variación trimestral positiva, la caída de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres en tasa anual. Así, con respecto al retroceso interanual que se registró en el primer trimestre (-2,9%), la experimentada a cierre de junio ha aumentado dos puntos, hasta situarse en el -0,9 por ciento.
La misma tendencia se observa tanto en la vivienda de obra nueva como en los pisos de segunda mano. De hecho, en el segundo trimestre de este año el precio de la vivienda nueva repuntó dos puntos y medio en términos interanuales, hasta situarse en el -1,7 por ciento, en lo que ha sido su tercer ascenso consecutivo desde el primer trimestre de 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento interanual de más de un punto, sin experimentar variación alguna (0,0%), frente a la caída interanual del -1,4% que experimentó en el primer trimestre del año. De esta forma, alcanza su primera tasa no negativa desde el cuarto trimestre de 2007.
SUBEN EN CINCO CCAA
En tasa interanual, todas las comunidades autónoma redujeron los precios de la vivienda en el segundo trimestre, a excepción de Extremadura, donde los pisos eran a finales de junio un 3 por ciento más caros que un año antes, Madrid (+1,4%), Murcia (+0,7%), Castilla-La Mancha (+0,4%) y Asturias (+0,2%). En la ciudad autónoma de Melila los precios se incrementaron un 2,7 por ciento.
Los mayores descensos de precios entre abril y junio respecto al mismo periodo de 2009 fueron para Navarra (-6,2%), Aragón (-5,2%) y Cantabria (-4,3%).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre subió entre enero y junio en todas las comunidades, salvo en Navarra y Ceuta, donde bajaron un 0,1 y un 0,3 por ciento, respectivamente.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
