Sólo Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Orense (0,2%) presentan incrementos interanuales positivos
MÉRIDA, 15 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda libre cayó en Extremadura en 2009 un 2,4 por ciento, por debajo de la media nacional, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda, que señalan que la caída media del conjunto de comunidades autónomas en el pasado ejercicio se situó en el -6,3 por ciento, situando el precio medio de la vivienda libre en 1.892,3 euros por metro cuadrado al cierre de 2009.
Por su parte, Baleares registró en 2009 el mayor descenso del país en el precio de la vivienda libre, al reducirse un 10,8 por ciento.
Así, el precio de la vivienda cayó en 2009 en las 17 comunidades autónomas, con excepción de La Rioja, que experimenta un incremento del 0,5%. Después del descenso en Baleares, el mayor del conjunto del Estado (-10,8%), registraron importantes caídas Asturias (-8,7%), Murcia (-8,6%), Cantabria (-7,5%), Comunidad Valenciana (-7,5%), Castilla-La Mancha (-7,2%), Andalucía (-7,1%), Aragón (-7%) y Navarra (-6,9%).
Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (-5,9%), Madrid (-5,7%), Canarias (-5,6%), País Vasco (-5,5%), Castilla y León (-4,7%), Ceuta y Melilla (-3,3%), Extremadura (-2,4%) y Galicia (-2%).
Sólo tres provincias presentan incrementos interanuales positivos: Pontevedra (0,6%), Cáceres (0,3%) y Orense (0,2%). Por su parte, las provincias que experimentaron mayores caídas intertrimestrales fueron Córdoba (-4,2%), Las Palmas (-3,7%), Alicante (-3,6%) y Granada (-3,4%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Orense (+4,7%), Albacete (+3,9%), Zamora (+3,8%) y A Coruña (3,1%).
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 6,1% en tasa interanual y del 0,6% respecto al tercer trimestre, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.899,6 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.878,7 euros, con un descenso intertrimestral del 0,6% y del 6,4% respecto al cierre de 2008.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más caros se encuentran en San Sebastián, con 3.858,8 euros por metro cuadrado, seguido de Barcelona (3.516,1 euros), San Cugat del Vallés (3.444,9 euros), Getxo (3.410,4 euros) y Madrid (3.339,4 euros).
Por el contrario, las viviendas más baratas se encontraron en Hellín (756,7 euros por metro cuadrado), Tomelloso (830 euros), Villarrobledo (857,5 euros), Carballo (906,4 euros) y Yecla (917,3 euros).
Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.124,3 euros en el cuarto trimestre, lo que supone un 0,6% menos respecto al mismo periodo de 2008. Si bien, experimentó un incremento intertrimestral del 0,9%.
En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en 2009 un descenso del 6,2% en términos interanuales, mientras que en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 0,5%.
Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuatro trimestre de 2009 de 145.104 viviendas, un 13,9% más que las realizadas en el tercer trimestre y un 29,9% más que las que se tasaron en el mismo periodo del pasado año.
