La reducción experimentada mejora en 28,2 puntos la de mayo
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 12 Ago. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas en Galicia disminuyó casi un 4 por ciento --3,9 por ciento-- en junio respecto al mismo periodo del año pasado, hasta las 1.973 operaciones, frente a las 2.055 realizadas hace doce meses, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La reducción registrada en la comunidad gallega durante el sexto mes de este año modera de modo significativo la contabilizada en mayo, periodo en el que la compraventa de viviendas fue un 33,25 por ciento inferior a la del mismo mes de 2008, con 1.714 operaciones.
En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas cayó un 25,5 por ciento en junio, descenso más moderado que el experimentado en mayo, mes en el que se redujo un 32,2 por ciento. Así, el total de operaciones de junio alcanzó las 35.372.
El mayor descenso en Galicia lo experimentó la compraventa de viviendas protegidas, que disminuyó un 43,6 por ciento respecto a junio de 2008 frente al incremento en un 1,5 por ciento de las operaciones vinculadas a la vivienda libre. También cayó la compraventa de vivienda de segunda mano, al registrarse un 24,4 por ciento de operaciones menos --hasta las 646-- que doce meses antes, mientras que la compraventa de vivienda nueva aumentó un 10,58 por ciento --1.327 operaciones--.
Las transmisiones de viviendas experimentaron, en su conjunto, un incremento de medio punto, al contabilizarse 17 operaciones más que en junio del año pasado. Las donaciones pasaron de 29 a 56 (+93,1 por ciento), mientras que las permutas aumentaron de 105 a 107 (+1,9 por ciento); las herencias de 365 a 449 (+23 por ciento) y las operaciones de otro tipo descendieron desde 835 a 787 (-48 por ciento).
El número de compraventas de vivienda por cada 100.000 habitantes fue en Galicia se situó entre las cinco más del Estado, con 85. Registran ratios inferiores Cataluña (62), País Vasco (69), Baleares (73), así como Canarias y Madrid (83). El número de operaciones de este tipo realizadas en la comunidad gallega representa el 5,57 por ciento del total de España.
TRANSMISIONES DE FINCAS
En junio, se efectuaron un total de 10.270 transmisiones de fincas, un 12,9 por ciento más que el mismo mes del año pasado. La mayor parte de las operaciones tuvieron como objeto fincas urbanas (6.952), que experimentaron una incremento del 8,7 por ciento; mientras que 3.318 fueron de fincas rústicas, que aumentaron un 22,9 por ciento.
Dentro de las fincas urbanas, 3.372 de las transmisiones fueron de viviendas --un 0,5 por ciento menos que en junio de 2008--, 313 de solares --un 17,6 por ciento-- y 3.267 de otro tipo --un 19,3 por ciento--.
DATOS ESTATALES
La compraventa de viviendas se redujo un 25,5 por ciento en junio en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 35.372 operaciones, de las que el 53,5 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.
La caída de junio es más moderada que la experimentada en mayo, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 32,2 por ciento. Ello se debe a que la contracción en la compraventa de viviendas nuevas se ha moderado notablemente este mes respecto al descenso interanual registrado en mayo, frente a las viviendas de segunda mano, cuyo comportamiento ha sido similar al del mes pasado.
En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 4 por ciento, mientras que en los seis primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 34,9 por ciento.
Como viene siendo habitual, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 32,6 por ciento en tasa interanual, hasta 16.445 operaciones. Esta caída es ligeramente inferior a la de experimentada en mayo (-34,9 por ciento).
Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 18,1 por ciento en junio respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 18.927 transacciones. Este descenso es bastante más moderado que el registrado en mayo, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 29,4 por ciento en tasa interanual.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano no experimentaron variación respecto a mayo, mientras que las de viviendas nuevas repuntaron un 7,7 por ciento. En los seis primeros meses del año, se han vendido un 41,9 por ciento menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6 por ciento menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 90 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en junio se realizaron con viviendas libres y el 10 por ciento restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 26,1 por ciento en junio en tasa interanual y un 36,5 por ciento en lo que va de año, con 31.841 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 20,1 por ciento respecto a junio de 2008 y un 18,5 por ciento en los seis primeros meses, hasta sumar 3.531 transmisiones.
En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Murcia (153) y Cantabria (152). La media nacional fue de 95 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.
El 58% de las compraventas de viviendas efectuadas en junio se registraron en Andalucía (7.811 operaciones), Comunidad Valenciana (4.836), Madrid (4.219) y Cataluña (3.660).
BAJA UN 11,8% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en junio fue de 162.807, con un descenso del 11,8 por ciento sobre igual mes de 2008 y del 21,2 por ciento en los seis primeros meses, frente a una subida del 6,2 por ciento en términos intermensuales.
Por compraventa se transmitieron un total de 80.019 fincas, un 20,1 por ciento menos que en junio de 2008, mientras que 6.396 fincas se transmitieron por donación (+5,6 por ciento), 1.910 por permuta (-20,8 por ciento) y 28.287 inmuebles por herencia (-5,1 por ciento).
En el apartado de compraventa, el 87,8 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,2 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 50,3 por ciento fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 16,7 por ciento en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,6 por ciento.
En junio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (700), La Rioja (683), Aragón (677) y Castilla y León (653). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (332), Castilla-La Mancha (293), Cantabria (288) y Murcia (286).
