Foto: EUROPA PRESS
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El total de fincas transmitidas se sitúa en 7.573, un 8,1% menos que un año atrás
SANTIAGO DE COMPOSTELA, 9 Jul. (EUROPA PRESS) -
La compraventa de viviendas registró en mayo en Galicia una evolución contraria a la de la media de comunidades, con una caída del 6% en relación al mismo mes del año anterior (experimentó un repunte del 5,4% en el conjunto estatal), hasta situarse en 960 operaciones, la segunda mayor bajada tras la de Castilla-La Mancha (-15,2%).
De acuerdo con los datos que publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), en mayo únicamente descendió la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha (-15,2%), Galicia (-6%) y Madrid (-5,5%), mientras subió en las restantes 14 comunidades.
Las 960 compraventas de la Comunidad gallega se traducen en una ratio de 42 transacciones por cada 100.000 habitantes. El 95,94% de ellas se corresponde con vivienda libre (921), frente a las 39 de vivienda protegida. La distribución entre nueva y usada es, un mes más, más equilibrada, con un 57,4% de operaciones entre las primeras (551) y un 42,6% entre las segundas (409).
En total se transmitieron 2.133 viviendas el quinto mes del año en Galicia, algo más del 45% a través de compraventas (esas 960), pero, según el título de adquisición, Estadística refleja también 436 transacciones por herencia, 31 vía donación, nueve permutas y hasta 697 operaciones de otro tipo.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros ascendió a 7.573, lo que supone que se ejecutasen 333 por cada 100.000 habitantes y un 8,1% menos que en mayo de 2013.
3.333 RÚSTICAS Y 4.240 URBANAS
De esta cifra global, 3.333 fueron fincas rústicas, 648 por herencia, 494 por compraventa, 45 mediante donación, 19 a través de permuta y 2.127 haciendo uso de otro tipo de operación.
Mientras, las fincas urbanas transmitidas llegaron a 4.240: las 2.133 viviendas, 1.952 fincas de otro tipo y 155 solares. La mayor parte se transmitió vía compraventa (2.035), seguidas de otra clase de operación (1.494), herencias (645), donaciones (55) y permutas (11).
DATOS ESTATALES
En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas aumentó un 5,4% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.124 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano.
El repunte interanual de mayo es el tercero consecutivo tras los experimentados en marzo y abril, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22% y un 5%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,6%, el mismo porcentaje en que se incrementó en mayo de 2013.
El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 16% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 17.253 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 8% en tasa interanual, hasta 10.871 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el quinto mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 5% en tasa interanual, hasta 25.306 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.818, con un avance del 8,9% respecto a mayo de 2013.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 7,7%, con una caída del 16,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un leve repunte, del 0,7%, en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 18,1% hasta mayo, mientras que las de viviendas libres bajaron un 6,3%.
POR COMUNIDADES
En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el quinto mes del año, con 5.761 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.377), Cataluña (4.196) y Madrid (3.433).
Las comunidades autónomas que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (207), Navarra (368) y Asturias (445).
En valores relativos, donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fue en Baleares (+33,1%), Navarra (+32,9%) y Cantabria (+30,4%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Castilla-La Mancha (-15,2%), Galicia (-6%) y Madrid (-5,5%).
BAJA UN 4,5% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en mayo pasado alcanzaron las 137.167, con un descenso del 4,5% sobre el mismo mes de 2013.
Por compraventa se transmitieron un 1,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 14,8%. Las operaciones por permuta descendieron un 6,4%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 3,3%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 7,1% en mayo pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 0,6%.
En mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (614), Castilla y León (597) y La Rioja (588). Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Baleares (+15,6%), Extremadura (+5,5%) y Navarra (+3,2%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-35%) y Cantabria (-27,6%).
