SANTIAGO DE COMPOSTELA/MADRID, 13 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en Galicia se situó en diciembre en una media de 2.322 euros por metro cuadrado, lo que representa una caída del 4,53% con respecto al mismo mes de 2008, según el Índice del Mercadoz Inmobiliario que elabora la página pisos.com.
Según este estudio, el precio de la vivienda en España alcanzó una media de 2.450 euros por metro cuadrado en el último mes de 2009, lo que supone una reducción del 3,5% en comparación con al año anterior, aunque una leve caída (0,09%) con respecto a noviembre. No obstante, el director general del portal inmobiliario, Miguel Alemany, consideró "poco llamativos" los descensos de final de año.
Por provincias, la de A Coruña fue la que registró una media más elevada en diciembre del año pasado, con 2.422 euros por metro cuadrado (un descenso del 3,86%); mientras que en Pontevedra se situó en 2.287 euros (un 5,52% menos); en Ourense en 1.987 euros y en Lugo en 1.659 (una reducción del 0,13%).
Además, el municipio con los precios más elevados fue la ciudad de A Coruña, que alcanzó un promedio de 3.074 euros por metro cuadrado, pese a reducir el precio un 0,79%. En la localidad pontevedresa de Baiona la media fue de 3.025 euros por metro cuadrado; en Nigrán se alcanzaron los 2.860 euros; en Santiago los 2.747; en Vigo los 2.730; y en Moaña (Pontevedra) los 2.654.
Los estudios basados en precios de oferta "constatan una caída anual que ronda el 5%, mientras que los estudios basados en tasaciones elevan estas bajadas al 7%". Sin embargo, "la caída real", es decir, la que tiene en cuenta los precios de venta final, a los que se cierran las operaciones, "es todavía más alta y llega al 10%", explicó Alemany en una nota.
Así, el director de pisos.com auguró recortes "más moderados y desiguales" este año, que atribuyó a la dualidad de zonas con escasa oferta y otras donde el precio puede continuar una tendencia bajista.
CANTABRIA, LA MÁS CARA
Por comunidades, Cantabria representó la excepción en tasas anuales, con una subida del 0,64%, que ascendió al 1,85% en la intermensual. Precisamente, La Rioja se colocó por delante de la provincia cántabra de noviembre a diciembre, al encarecerse un 2,11%.
Sin embargo, el precio de la vivienda se contrajo en el resto de comunidades, caídas que lideró Aragón (-14,16%), seguida de Castilla y León (-12,18%), Extremadura (-9,59%), Castilla-La Mancha (-9,33%) y Navarra (-8,80%).
En diciembre, País Vasco, con 4.036 euros por metro cuadrado, Madrid (3.068 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.916 por metro cuadrado) se erigieron con las regiones más caras, mientras que las más baratas fueron Extremadura (1.456 por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.689 por metro cuadrado) y Castilla y León (1.810 por metro cuadrado).
En cuanto a provincias, Burgos experimentó el mayor ascenso a lo largo de 2009, con una media del 1,13%, y Salamanca lideró las caídas (-18%).
