28 de enero de 2020
  • Lunes, 27 de Enero
  • 15 de abril de 2009

    El preu del lloguer baixa un 3,4% a l'últim any a Balears, segons Fotocasa

    PALMA DE MALLORCA, 15 Abr. (EUROPA PRESS) -

    El preu mitjà del lloguer ha registrat el març a Balears una caiguda interanual del 3,4%, fins a situar el preu del metre quadrat en 8,68 euros al mes, un descens menys acusat que el registrat en el conjunt de l'Estat, on el preu del lloguer ha baixat a l'últim any un 6,7%, fins a 8,97 euros, segons un informe del portal immobiliari Fotocasa i l'IESE Business School.

    Així, Balears es troba entre les CA amb el preu del lloguer més car, només superada per Aragó (8,79%), Catalunya (11,13%), Madrid (11,14%) i El País Basc (11,56%).

    Pel que fa als tres primers mesos de l'any, el preu de l'habitatge de lloguer a les illes s'ha reduït un 2 %, mentre que respecte al mes de febrer el preu del lloguer s'ha reduït un 0,8 % a les illes.

    D'altra banda, segons Fotocasa el preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge a Balears s'ha situat el març en 2.450 euros, el que situa a les illes a l'onzé lloc del ranquing, per darrere de les comunitats com El País Basc, Catalunya, Madrid, Aragó, Navarra i Cantàbria.

    Pel que fa a les capitals de província, Palma ocupa el lloc numero 17 amb un preu mitjà del metre quadrat de 2.469 euros, per darrere de Guipúscoa (5.490 euro), Barcelona (4.338 euros), Biscaia (4.008 euros) o Madrid (3.909 euros).

    Així, segons l'informe que elabora Fotocasa des del mes de desembre del 2006, llogar a Espanya una casa de 60 metres quadrats el mes de març de l'aquest any costaria un mitjana de 538 euros al mes, 39 euros menys que fa un any, quan la renda mensual mitjana se situava en 577 euros, a raó de 9,61 euros al mes per metre quadrat.

    En els últims tres mesos, Madrid és l'única comunitat que ha registrat una variació trimestral positiva (+1,6%) en el preu de l'habitatge de lloguer. A la resta de comunitats es van experimentar caigudes que van oscil·lar entre el -0,5% de Catalunya i el -5,5% de la Comunitat Valenciana.

    PAÍS BASC, MADRID I CATALUNYA, PER SOBRE DE LA MITJANA.

    Només tres comunitats autònomes van comptar amb preus mitjans de lloguer superiors a la mitjana d'Espanya (8,97 euros al mes per metre quadrat): El País Basc, Madrid i Catalunya, que a més són les regions amb les rendes mensuals més elevades.

    En concret, al País Basc es van pagar 11,56 euros per metre quadrat i mes, un 28,8% més que la mitjana nacional, mentre que a Madrid, la mitjana del lloguer s'ha situat en 11,14 euros, un 24,2% per sobre, i a Catalunya es va pagar una renda mitjana d'11,13 euros, un 24,1% més que la mitjana.

    Segons l'informe, en 39 províncies, el 81,2% de les analitzades, s'han registrat descensos en el preu del lloguer, mentre que en nou el preu va continuar pujant (el 18,8%).

    Les cinc províncies amb majors caigudes trimestrals han estat Lugo (-13,2%), Zamora (-9,2%), Ciudad Real (-8,0%), Osca (-7,3%) i Cadis (-7,1%). Per contra, les que més van pujar de preu han estat Palència (10,8%), Còrdova (4,1%), Conca (3,3%), Albacete (2%) i Guipúscoa (1,9%).

    Pel que fa a preus de lloguer per metre quadrat i mes, les cinc províncies amb el valor més elevat han estat Barcelona (12 euros mensuals per metre quadrat), Guipúscoa (11,85 euros), Biscaia (11,57 euros), Madrid (11,14 euros) i Àlaba (10,19 euros).

    A l'altre extrem, com províncies amb els lloguers més econòmics, es van situar Ourense (4,61 euros al mes per metre quadrat), Jaén (4,86 euros), Lugo (4,93 euros), Càceres (4,96 euros) i Zamora (5 euros).