El Colegio Oficial de Arquitectos espera volver a recibir proyectos para visar a finales de 2010 y cree que se podrá hablar de reactivación a partir de junio de 2011
PALMA DE MALLORCA, 16 Ago. (EUROPA PRESS) -
En las Illes Balears se construyen actualmente el 14 por ciento de las viviendas que se levantaban hace tan sólo dos años, una caída en la actividad que, por el momento, no ha tocado fondo, si se considera como un índice de ello el visado de proyectos por parte del órgano colegial de los arquitectos de las islas, que, en su día, llegó doblar el turno de la oficina dedicada a ese cometido.
En declaraciones realizadas a Europa Press, el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de las Illes Balears (Coaib), Luis Corral, recordó que el sector de la construcción de vivienda empezó a "caer de una manera importante" en junio de 2007 y, de hecho, "todavía no ha llegado a su tope de caída", sino que sigue descendiendo "continuamente", provocando que sea el que más paro genera entre los trabajadores de las empresas del ramo.
Ello se debe a que la construcción de viviendas experimentó un retraimiento "espectacular" en los últimos dos años, con un 86% de descenso en la actividad acumulado --con caídas anuales sucesivas superiores al 60%--, lo que desde el Coaib se considera como "absolutamente parado" a efectos prácticos. Y, por ese motivo, el resto de segmentos de actividad ven "incrementado su valor" para estos profesionales.
Mucho más fiable a la hora de establecer la reducción de la actividad constructora es contabilizar los metros cuadrados construidos, ya que refleja la caída en todas esas otras actividades considerada dentro de la edificación y, el resultado de ello, es que el descenso de la actividad que desarrollan los arquitectos asciende a un 36,5% el año pasado y, a un 65 por ciento, si se suman los resultados de 2007.
Ese número, que ya se ha convertido en un número mágico para cualquier empresario, profesional o trabajador relacionado con todo el proceso de la construcción inmobiliaria representa una cota que "ya no alcanzaremos nunca más" y, además, consideró que sería una "burrada" y una "aberración" llegar a ellos, manifestó Corral, quien señaló sin cortapisas que los arquitectos "no confiamos en que el sector se recupere este año", dijo.
Así, aunque la vivienda es el segmento más importante dentro del sector de la edificación, también cabe considerar otro tipo de construcciones, tales como edificios de oficinas y naves industriales, o bien, equipamientos sociales, como hospitales, colegios, establecimientos comerciales y turísticos, etc. Los planes de reactivación lanzados por el Gobierno, para ayuntamientos y para el sector hotelero, suponen un parche.
POCO QUE CAER
Sin embargo, cabe señalar que la situación de caída en la actividad "no es igual en todas las islas". Y, mientras que en Mallorca y Menorca empezó la caída en 2007 --tras alcanzar el punto álgido de actividad--, en un primer momento, "con una potencia brutal" y, ya en 2009, de una forma menos pronunciada; aunque "ahora ya tiene poco que caer", precisó el decano del Coaib.
Eso significa que, en esas dos islas, "hemos tocado fondo, pero no se perciben signos de reactivación", aclaró. Mientras, la situación es distinta en Ibiza, donde "sí se da un cierto incremento de la actividad, pero, tan ligero, que hablar de repunte sería exagerado", aclaró. Y, empeorando la perspectiva, tampoco están entrando en el Colegio Oficial nuevos proyectos que visar, lo que garantiza la baja actividad al menos durante un año más.
"Creo --dijo Luis Corral-- que empezaremos a 'tocar' proyectos a finales del año que viene, con lo cual, tendremos trabajo y veremos un cierto horizonte, y se podrá empezar a hablar de que el sector empieza a arrancar a partir de junio de 2011", estimó. Para cuando llegue ese momento, el decano consideró que se deberá incrementar la profesionalización de todo el sector construcción en general.
INVERSIÓN PÚBLICA
La otra medida a tomar es incrementar el esfuerzo de la Administración por desarrollar equipamientos públicos, un recurso que, en este momento, serviría para suplir la caída de la iniciativa privada. Con ello, "se obtendrán mejores resultados y más baratos" y, además, se facilitará empleo a muchos trabajadores de la construcción. Por ello, no dudó de que "ahora es el momento de hacerlo", sentenció.
Un primer paso en esa dirección fue el Plan E, que Corral consideró "indudablemente bueno" para la actividad de todo el sector de la construcción y calificó de "astuto" por parte del Gobierno, aunque lamentó que se hubiera dado un plazo tan reducido a los ayuntamientos para presentar los proyectos que buscaran acogerse a esa iniciativa, que también consideró buena para los municipios.
En ese sentido, resaltó que, debido al plazo tan escaso, sólo se pudieron entregar proyectos como asfaltado de calles, o sustitución de la iluminación en la vía pública; sin que se pudieran desarrollar otros como edificios de equipamientos --por ejemplo--, que requieren de un mayor plazo para elaborarse. A este respecto, manifestó su esperanza en que, si el Plan E tiene continuidad en 2010, se otorgue más tiempo.
