24 de mayo de 2019
9 de julio de 2014

Baleares lidera el aumento de compraventa de viviendas en mayo, tras experimentar un repunte del 33%

Las operaciones sobre viviendas usadas son las que más crecen

PALMA DE MALLORCA, 9 Jul. (EUROPA PRESS) - -

La compraventa de viviendas en Baleares aumentó un 33,1% en mayo respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 772 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, Baleares es la comunidad autónoma que presenta la mayor tasa de variación anual del número de compraventas de viviendas en mayo (33,1%), seguida de Navarra (32,9%) y Cantabria (30,4%).

Con este aumento de mayo, se continúa con la senda en positivo iniciada en marzo, cuando la compraventa de pisos creció un 71% en las Islas Baleares, y en abril (28,5%), y contrasta con los descensos iniciados en el mes de noviembre. Así, el pasado mes de febrero la compraventa de viviendas caía un 7,8% en las Islas Baleares.

De este modo, la Comunidad balear presenta una tasa de 87 compraventas de vivienda registradas por cada 100.000 habitantes en el quinto mes de 2014, superior a la media nacional que presenta un promedio de 75 transacciones inmobiliarias por cada 100.000 habitantes.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en mayo alcanzaron las 3.635 en Baleares, lo que representa un aumento del 15,6% sobre el mismo mes de 2013.

De este modo, las Islas Baleares registra la mayor tasa de variación anual positiva, con un aumento del 15,6%, seguida de Extremadura (5,5%).

De las 772 operaciones de compraventa de viviendas registradas en el quinto mes del año, 753 fueron sobre vivienda libre y 19 sobre vivienda protegida.

Asimismo, 314 operaciones de compraventa se realizaron sobre viviendas nuevas y 458 sobre viviendas de segunda mano en el archipiélago balear.

DATOS NACIONALES

A nivel estatal, la compraventa de viviendas aumentó un 5,4% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.124 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano.

El repunte interanual de mayo es el tercero consecutivo tras los experimentados en marzo y abril, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22% y un 5%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,6%, el mismo porcentaje en que se incrementó en mayo de 2013.

El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 16% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 17.253 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 8% en tasa interanual, hasta 10.871 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el quinto mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 5% en tasa interanual, hasta 25.306 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.818, con un avance del 8,9% respecto a mayo de 2013.

En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 7,7%, con una caída del 16,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un leve repunte, del 0,7%, en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 18,1% hasta mayo, mientras que las de viviendas libres bajaron un 6,3%.

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el quinto mes del año, con 5.761 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.377), Cataluña (4.196) y Madrid (3.433).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (207), Navarra (368) y Asturias (445).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Baleares (+33,1%), Navarra (+32,9%) y Cantabria (+30,4%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Castilla-La Mancha (-15,2%), Galicia (-6%) y Madrid (-5,5%).

BAJA UN 4,5% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en mayo pasado alcanzaron las 137.167, con un descenso del 4,5% sobre el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 1,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 14,8%. Las operaciones por permuta descendieron un 6,4%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 3,3%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 7,1% en mayo pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 0,6%.

En mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (614), Castilla y León (597) y La Rioja (588). Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Baleares (+15,6%), Extremadura (+5,5%) y Navarra (+3,2%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-35%) y Cantabria (-27,6%).

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