PALMA DE MALLORCA, 1 Abr. (EUROPA PRESS) -
Baleares es la región española en la que más ha subido el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2020, hasta un 1,68 por ciento, según el informe trimestral de precios de venta del portal pisos.com.
Según los datos difundidos este miércoles, la vivienda de segunda mano en Baleares en marzo de 2020 tuvo un precio medio de 3.165 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 1,68 por ciento frente al mes de diciembre de 2019, el más intenso de España.
Interanualmente, se produjo una subida del 8,32 por ciento, la más abultada del país. Mensualmente, subió un 0,52 por ciento, también el mayor repunte nacional.
Baleares fue la autonomía más cara del país, por delante del País Vasco (2.720 euros por metro cuadrado), entre otras. Por provincias, Baleares también se localizó en el primer puesto del ranking de las más caras.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2020 registró un precio medio de 1.690 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,25 por ciento. De un año a otro, la bajada fue del -0,61 por ciento, mientras que el ajuste mensual fue del -0,89 por ciento.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha explicado que la tendencia "hacia la contención" que lleva caracterizando a los precios de la vivienda desde hace unos meses "podría verse agravada por la crisis sanitaria" debido al coronavirus.
Para el experto, todavía es pronto para hacer previsiones, pero "es evidente que el estado de alarma tiene la compraventa paralizada", puesto que el confinamiento no permite realizar visitas a inmuebles susceptibles de compra.
El portavoz del portal inmobiliario ha indicado que esta pausa en las transacciones y, por extensión, en la firma de hipotecas, tendrá mayor o menor impacto en los precios "en la medida que se alargue esta situación excepcional".
Font ha señalado que aunque los síntomas de desaceleración económica "ya comenzaron a notarse a finales del año pasado", una crisis sobrevenida como la actual podría tener "consecuencias negativas" para el mercado de la vivienda en España.
Sin embargo, el director de Estudios de pisos.com ha pedido "prudencia" y no entrar en una "guerra de hipotéticas cifras a la baja que fomente el desánimo".
El directivo ha argumentado que "ahora más que nunca" es vital que todos los profesionales inmobiliarios colaboren y aúnen esfuerzos con el fin de retomar la normalidad en cuanto sea posible.
LA POBLACIÓN MÁS CARA DEL PAÍS
En cuanto a las ciudades, Palma arrojó un ajuste trimestral muy leve, de un -0,22 por ciento. De un año a otro, la capital balear arrojó el quinto repunte más intenso de las subidas nacionales, un 6,77 por ciento. Con 3.244 euros por metro cuadrado en marzo de 2020, Palma fue la quinta capital de provincia más cara, en un listado liderado por San Sebastián, con 5.002 euros por metro cuadrado.
Respecto a los municipios baleares, Capdepera fue la tercera localidad que más creció del país en el primer trimestre, con un incremento del 14,53 por ciento; mientras que Santa María del Camí fue la que más cayó de la autonomía, un -6,49 por ciento.
En la variación interanual, Capdepera fue el cuarto municipio español que más creció, un 24,08 por ciento; mientras que Manacor fue el cuarto que más descendió de la comunidad, con un -22,74 por ciento. Con 5.618 euros por metro cuadrado, Sant Josep de Sa Talaia fue la población más cara del país en marzo de 2020. Sa Pobla fue la más asequible de la autonomía 1.514 euros el metro cuadrado.
