Baleares registra la segunda mayor caída del país en el precio del suelo, con una reducción del 42,6 por ciento

Actualizado: viernes, 14 septiembre 2012 18:41

PALMA DE MALLORCA / MURCIA, 14 Sep. (EUROPA PRESS) -

Baleares ha registrado la segunda mayor caída en el precio del suelo en lo que respecta a la evolución anual, con una reducción del 42,6 por ciento, tan sólo por detrás del País Vasco (-43,6 por ciento) y por delante de Cantabria (-38,6 por ciento), según datos del Ministerio de Fomento.

Por el contrario, cuatro regiones escapan a las caídas. Se trata de Extremadura, donde el precio del suelo subió un 34,8% en el último año, Comunidad Valencia (+17,9%), Cataluña (+2,2%) y Navarra (+0,2%).

Mientras tanto, en lo que se refiere a los datos del segundo trimestre de este año, las mayores caídas se produjeron en Aragón (-43,3%), Asturias (-24,1%) y Murcia (-23,6%). Por contra, el precio del suelo sube trimestralmente en ocho comunidades autónomas, siendo Cataluña, Extremadura y La Rioja las que se anotan las subidas más pronunciadas, del 48,2%, el 29% y el 15,9%.

En el conjunto de España, el precio medio del suelo subió un 10% en el segundo trimestre del año en comparación a los tres meses anteriores, hasta situarse en 195,5 euros por metro cuadrado, si bien este importe arroja un descenso del 8,6% respecto al mismo periodo de 2011.

Entre los pasados meses de abril y junio se realizaron 3.641 operaciones de compraventa de suelo, 1,2% más que en el primer trimestre, pero un 16,8% menos que el año anterior.

Estas transacciones del segundo trimestre sumaron un valor de 638,85 millones de euros, un 9,6% más que en el mismo periodo precedente, pero un 40% más que en 2011.

En total, cambiaron de manos 5,84 millones de metros cuadrados de suelo, un 26,1% más que entre enero y abril, pero un 18,2% menos que entre abril y junio del pasado ejercicio.

En cuanto al precio de los terrenos, varía en función del tipo y dimensiones de las poblaciones y de su ubicación.

Así, mientras que en las poblaciones de menos de 1.000 habitantes el precio del suelo experimentó un descenso trimestral del 27,9% y una subida del 8,9% anual, en el caso de aquellas de más de 50.000 habitantes se da la evolución contraria. El precio suelo repunta en estas ciudades un 18,2% en el trimestre y desciende un 5,2% en el año.