25 de junio de 2019
12 de junio de 2019

La compraventa de viviendas en Baleares cae un 14% en abril

Es una de las tasas más negativas a nivel nacional

La compraventa de viviendas en Baleares cae un 14% en abril
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PALMA DE MALLORCA, 12 Jun. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas ha descendido en Baleares un 14% en abril, respecto al mismo mes del año anterior, una de las tasas más negativas a nivel nacional, tras intercambiarse un total de 1.022 inmuebles, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas cayó un 3,1% en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 41.049 operaciones.

   Los datos ofrecidos en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del INE, recogidos por Europa Press, reflejan también que en Baleares se registraron 109 compraventas por cada 100.000 habitantes.

   En concreto, de las 1.918 viviendas transmitidas, 1.022 fueron compraventas, 112 donaciones, siete permutas, 278 herencias y 499 otros.

   Además, de las 1.022 viviendas que fueron objeto de compraventa, 1.002 fueron libres, 20 protegidas, 183 vivienda nueva y 839 vivienda usada.

   En abril, sumando las fincas urbanas (viviendas, solares y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Baleares ha sido de 4.432, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a viviendas, con 1.918; 892 a rústicas, 1.400 a otras urbanas y 222 a solares.

   Respecto a las 3.540 fincas urbanas transmitidas, 1.772 fueron mediante compraventa, 205 por donación, 11 vía permuta, 502 por herencia y 1.050 por otras vías.

   Asimismo, de las 892 fincas rústicas transmitidas, 279 fueron mediante compraventa, 183 por donación, cuatro vía permuta, 288 por herencia y 138 por otras vías.

DATOS GENERALES

   A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 3,1% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 41.049 operaciones. Con este descenso, en el que influyó la menor actividad por la celebración en abril de la Semana Santa (el año pasado cayó en marzo), la compraventa de viviendas regresa a tasas negativas después tras encadenar dos meses de ascensos interanuales.

   El retroceso registrado en abril fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 5,6%, hasta 33.368 transacciones, y del incremento en un 9,3% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.681 operaciones.

   El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 4,3% en abril en tasa interanual, hasta sumar 36.644 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 7,7%, con 4.405 transacciones.

   En términos mensuales (abril sobre mayo), la compraventa de viviendas retrocedió un 3,8%, en contraste con el repunte del 6,1% que experimentó en abril de 2018.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

   El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (147), Andalucía (130) y Canarias (120).

   Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.604 compraventas, seguida de Cataluña (6.294), Comunidad Valenciana (5.782) y Madrid (5.758).

   Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Extremadura (+30,2%), Castilla-La Mancha (+7%) y Asturias (+5,9%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Baleares (-14,1%) y Madrid (-13,8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 4,8%

   Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 170.518, cifra un 4,8% superior a la registrada en el mismo mes de 2018.

   Por compraventa se transmitieron un 3,8% menos de fincas que en abril de 2018, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 8,1% y las transmitidas por permuta repuntaron un 5,9%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 4,8%.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 6,9% en abril, hasta un total de 11.572 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, retrocedieron un 3,3%, hasta 70.504 operaciones.

   En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (709), Castilla-La Mancha (660) y Aragón (624).

   Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en abril se dieron en Canarias (+18,1%), Castilla-La Mancha (+11,2%) y Galicia (+9,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-9,1%) y Baleares (-4,7%).

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