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  • 27 de agosto de 2014

    La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares se dispara en junio un 17,4%

    PALMA DE MALLORCA, 27 Ago. (EUROPA PRESS) - -

       La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares creció un 17,4% en junio con respecto al mismo mes de 2013, con un total de 486 operaciones realizadas, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

       Este aumento del 17,4%, sitúa a las Islas Baleares con una variación ligeramente inferior a la media nacional, que experimentó un crecimiento de firma de hipotecas del 19% en el quinto mes del año.

       Así, la subida interanual de junio, hace que el número de hipotecas inscritas regrese a la senda negativa en la Comunidad Autónoma, tras la caída de mayo (-5,8%) y abril (-11,2%). En cambio, se obtuvieron datos positivos de marzo, cuando la firma de hipotecas en las Islas registró un repunte del 2,5%. En febrero también cayeron las hipotecas sobre viviendas en la Comunidad balear (-19,2%), enero (-28,1%) y de diciembre (-34,1%).

       Sin embargo, en tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas en las Islas Baleares disminuyeron 11,5%, frente al descenso del 4,6% de media nacional.

       Por su parte, el capital prestado en Baleares para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendió a 54,2 millones de euros, un 31,9 más que en junio de 2013, frente a incremento del 20,5% en España.

       En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Baleares hipotecaron en mayo 785 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 124,7 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 718 fincas urbanas por un valor de 110,5 millones de euros y se constituyeron 67 hipotecas de fincas rústicas por 14,2 millones de euros.

       En concreto, de las 785 fincas urbanas hipotecadas en el sexto mes del año, 486 eran viviendas, por un capital de 54,2 millones de euros; 12 eran solares, por un capital de 11,6 millones de euros, y 220 eran catalogadas como "otras urbanas", por 44,7 millones de euros.

       El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en junio correspondió a los bancos (103,7 millones correspondientes a 595  fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (6,8 millones correspondientes a 123 fincas).

    DATOS NACIONALES

       El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 17.137 el pasado mes de junio, cifra superior en un 19% a la del mismo mes de 2013.

       Con el avance interanual de junio, las viviendas hipotecadas vuelven a terreno positivo tras haber encadenado dos meses consecutivos de tasas negativas, del 13,4% en abril y del 3,4% en mayo.

       El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el sexto mes del año los 98.582 euros, un 1,3% más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 20,5% en tasa interanual, hasta los 1.689,4 millones de euros.

       En tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 4,6%, el menor retroceso en este mes de los últimos cuatro años. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un recorte mensual del 5,2%, por debajo de la disminución del 22% de junio de 2013.

       En los seis primeros meses del año, el número de viviendas hipotecadas se ha reducido un 14% en relación al mismo periodo de 2013, con un descenso del 12,7% en el capital prestado y un aumento del 1,5% en el importe medio de la hipoteca.

    MADRID ENCABEZA LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS

       Por comunidades autónomas, las que registraron en junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Madrid (3.481), Andalucía (2.900) y Cataluña (2.435).

       En junio, tres comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013: Aragón (-19,3%), La Rioja (-5,8%) y Andalucía (-3,3%), mientras que el resto registró tasas interanuales positivas, siendo los mayores repuntes los de Galicia (+92,5%), Extremadura (+66%) y Navarra (+64,9%).

       Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (471,3 millones), Cataluña (268 millones) y Andalucía (238,9 millones).

    SUBEN UN 10,9% LAS HIPOTECAS SOBRE EL TOTAL DE FINCAS

       De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el sexto mes del año se constituyeron 26.519 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 10,9% respecto a junio de 2013.

       El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un 13,2% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.190 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 120.294 euros, un 2,1% más que en junio de 2013.

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