La firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares suben un 2,5% en marzo, hasta las 456 operaciones

Actualizado: miércoles, 28 mayo 2014 8:44

PALMA DE MALLORCA, 28 May. (EUROPA PRESS) - -

Las hipotecas sobre viviendas constituidas en Baleares suben un 2,5% en marzo con respecto al mismo mes de 2013, con un total de 456 operaciones realizadas, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento del 2,5%, sitúa a Baleares con una variación ligeramente inferior a la media nacional, que experimentó un aumento de las hipotecas sobre viviendas del 2%.

Así, el aumento interanual de marzo cambia la tendencia negativa de los últimos meses, al situarse muy por encima de la caída de febrero (-19,2%), de enero (-28,1%) y de diciembre (34,1%).

Sin embargo, en tasa mensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas en las Islas Baleares descendieron un 3,2%, frente al aumento del 1,2% de media experimentado a nivel nacional.

Por su parte, el capital prestado en Baleares para la constitución de hipotecas sobre viviendas ascendió a 55,9 millones de euros, un 26,6 por ciento más que marzo de 2013, frente a un incremento del 7,7 por ciento en España.

En total y según los datos aportados por el INE, los ciudadanos de Baleares hipotecaron en marzo 782 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 119,1 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 696 fincas urbanas por un valor de 105,5 millones de euros y se constituyeron 86 hipotecas de fincas rústicas por 13,5 millones de euros.

En concreto, de las 696 fincas urbanas hipotecadas en el tercer mes del año 456 eran viviendas, por un capital de 55,9 millones de euros; 22 eran solares, por un capital de 3,8 millones de euros, y 218 eran catalogadas como "otras urbanas", por 45,8 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en marzo correspondió a los bancos (93,9 millones correspondientes a 606 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (11,6 millones correspondientes a 90 fincas).

DATOS NACIONALES

A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.625 el pasado mes de marzo, cifra superior en un 2% a la del mismo mes de 2013.

El avance interanual de marzo, con el que las viviendas hipotecadas ponen fin a 46 meses de caídas consecutivas, contrasta con el descenso del 33% registrado en febrero. No obstante, el INE ha señalado que convendría esperar a los datos de abril para analizar estos resultados, ya que la Semana Santa se ha celebrado este año en abril y el año pasado tuvo lugar en marzo.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el tercer mes del año los 102.397 euros, un 5,6% más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 7,7% en tasa interanual, hasta los 1.702,3 millones de euros.

En tasa mensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 1,2%, su mayor repunte en este mes desde 2010. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó también un avance mensual del 1,2%, registrando asimismo su mayor aumento de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA ENCABEZA LAS HIPOTECAS SOBRE VIVIENDAS

Por comunidades autónomas, las que registraron en marzo un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.078), Madrid (2.712) y Cataluña (2.390).

En marzo, siete comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, siendo los mayores descensos los de La Rioja (-58,7%) y Aragón (-37%). Entre los ascensos, los más significativos correspondieron a Castilla-La Mancha (+34%), Comunidad Valenciana (+24,8%) y Canarias (+23,7%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (387,4 millones), Andalucía (282,3 millones) y Cataluña (276,9 millones).

BAJAN UN 5,5% LAS HIPOTECAS SOBRE EL TOTAL DE FINCAS

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el tercer mes del año se constituyeron 25.938 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 5,5% respecto a marzo de 2013.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió, no obstante, un 16% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.575,4 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 137.845 euros, un 22,7% más que en marzo de 2013.