El PP preguntará en pleno extraordinario qué inversiones en las islas se verán afectadas por el recorte anunciado por el Gobierno
PALMA DE MALLORCA, 27 Jul. (EUROPA PRESS) -
El Parlament aprobará por unanimidad este martes, en pleno extraordinario, la Proposición de Ley de medidas para la reconversión de la Playa de Palma en un segundo pleno extraordinario, mientras que el viernes, ya con el marco legal en mano, será aprobado en junta rectora el Plan de Reconversión de esta importante actuación y será presentado públicamente el día 2 de agosto.
Fue el pasado martes cuando la Cámara aprobó, con el asentimiento de todos los grupos, la toma en consideración de la Proposición de Ley de medidas para la revalorización integral de la zona, tras el acuerdo alcanzado el pasado 9 de julio entre todas las formaciones parlamentarias, que el pasado viernes rubricaron un acuerdo por el que dan su apoyo público y unánime a este proyecto de remodelación.
Mediante la aprobación de esta Ley, el Consorcio de la Playa de Palma contará con el instrumento legal para que pueda desarrollar su Plan de Reconversión de esta zona turística madura, que será presentado a final de este mes por la gerente del Consorcio, Margarita Nájera, quien ha recordado que el proyecto tiene un plazo de diez años y un presupuesto de 3.000 millones de euros, de los cuales 1.000 millones serán aportados por las instituciones públicas y el resto por el sector privado.
El objetivo de este Plan de Reconversión es que la Playa de Palma deje de ser un destino de turistas con bajo poder adquisitivo, teniendo en cuenta que, en la actualidad, esta zona de la capital balear continúa con los mismos criterios turísticos que en los años 50 o 60, cuando comenzaron a llegar los primeros visitantes.
Por esta razón, la gerente del proyecto de reforma de la Platja de Palma, Margarita Nájera, reveló que el Plan de acción para rehabilitar esta zona pretende un "cambio de modelo de negocio", ya que, a su juicio, el modelo turístico actual está "en decadencia". Para ello, se acometerá una reforma en profundidad de los hoteles para ampliar las habitaciones, sobre todo aquéllas que sólo cuentan con alrededor de 11 metros cuadrados, e incorporar nuevos servicios, como spas, con el principal objetivo de atraer a otro tipo de turistas con una mayor capacidad adquisitiva.
Asimismo, se pretende que una vez sea reformada esta zona, el gasto medio diario por turista sea de 135 euros, frente a los 65 actuales. Además, otro de los objetivos es que el precio medio diario por habitación doble sea de 65 euros, teniendo en cuenta que, actualmente, hay hoteles que ofrecen precios muy bajos para atraer a un determinado perfil de turista.
Por otra parte, mediante la normativa se va a incidir en la sostenibilidad, con el fin de reducir las emisiones de Dióxido de Carbono a la atmósfera, para lo cual, se creará un espacio libre de emisiones en esta zona.
De este modo, los hoteles tendrán que hacer un proceso de inversión para disminuir sus emisiones a la mitad, mientras que, a su vez, los edificios de viviendas serán sometidos a una rehabilitación funcional y estética, así como de eficiencia energética.
LA LEY IMPIDE NUEVOS CRECIMIENTOS INJUSTIFICADOS
Entre otros aspectos, la Ley contempla que en materia de suelo, el Plan de Reconversión impida el desarrollo injustificado e insostenible de nuevos crecimientos urbanos en la Playa de Palma y establezca la rehabilitación urbana integrada como una línea de actuación preferente ante el nuevo crecimiento.
Además, establece que el parque de viviendas sólo puede incrementarse en nuevas tierras si se justifica en la necesidad de asentar personas residentes afectadas por operaciones no relocalizables en su ámbito original o por operaciones de esponjamiento.
En materia de edificación hotelera, residencial y equipamiento, señala que el Plan debe priorizar la rehabilitación integrada del parque edificado frente a la construcción de posibles nuevos edificios.
Además, la normativa sostiene que el Plan de Reconversión puede establecer operaciones de reconversión, intercambio y de transferencia de aprovechamientos urbanísticos para eliminar, total o parcialmente, los inmuebles que considere obsoletos o inadecuados, cualquiera que sea el uso lucrativo al cual estén destinados, de acuerdo con los objetivos que se deben conseguir con la ordenación propuesta por el Plan.
Por otra parte, la Ley subraya que, a efectos de facilitar el cumplimiento de sus objetivos, el Plan puede delimitar áreas concretas, justificando los motivos que lo fundamenten, en los cuales las transmisiones onerosas de bienes inmuebles estarán sujetas al ejercicio de los derechos del tanteo y retracto por parte del Consorcio de la Playa de Palma. Así, el ejercicio de estos derechos podrá recaer tanto sobre las transmisiones de terrenos sin edificar, como también sobre los edificados.
Respecto al ahorro energético, la Ley obliga a las edificaciones a reducir en un 50 por ciento sus impactos ambientales y climáticos. En cuanto a la movilidad y el transporte público, la Ley indica que el Plan debe establecer las medidas de cambio y los correspondientes instrumentos normativos para la reconversión de los actuales modelos de desplazamiento y transporte urbanos que reducen el consumo energético y las emisiones con la finalidad de propiciar modelos más sostenibles de movilidad y de calidad ambiental.
PREGUNTAS PARLAMENTARIAS
Por otro lado, también tendrá lugar este martes otro pleno extraordinario en el que se abordarán un total de seis preguntas l Govern, entre las que destacan las que formulará el portavoz parlamentario del PP, Antoni Pastor, sobre qué inversiones se verán afectadas en las islas por el recorte anunciado por el Gobierno, y el diputado 'popular' Antoni Serra acerca de qué ahorro ha supuesto la reestructuración de las Consellerias efectuada recientemente por el presidente del Govern, Francesc Antich.
Por su parte, la parlamentaria 'popular' Sandra Morell pedirá la valoración del conseller de Obras Públicas sobre la inversión realizada para la adquisición de terrenos en el municipio de Campos por 20 millones de euros.
