PALMA DE MALLORCA, 2 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en septiembre en Baleares, un ascenso del 3,1 por ciento, lo que sitúa su valor en 2.469 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 34,5 por ciento por encima de la media española, que en septiembre es de 1.849 euros por metro cuadrado.
"La subida del precio medio de la vivienda de segunda mano viene marcada por lo que está ocurriendo en determinadas plazas, en concreto en la Comunidad de Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias con incrementos interanuales que superan el 10%. El resto del país mantiene un comportamiento mucho más moderado. Por ahora estamos lejos de una posible burbuja inmobiliaria, ya que los niveles de actividad del sector son muy bajos, pero las fuertes subidas que se registran en algunas zonas de las grandes ciudades deben mantenernos alerta", explica la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.
De esta forma, Baleares es la cuarta autonomía más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Baleares se encuentran el Madrid, País Vasco y Cataluña.
MÁXIMO HISTÓRICO EN ABRIL DE 2007
Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007, con un valor de 2.762 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -9,4 por ciento.
Además, 15 de los 20 municipios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano durante el mes de septiembre. El municipio con mayor incremento es Andratx (9,4%); mientras que el que registra una mayor caída del precio es Santa Margalida con un -5,5%.
En cuanto a los precios, Ibiza es el municipio de Baleares más caro, con un precio medio de 5.073€/m2 y Manacor es la localidad más económica, con un precio en el mes de septiembre de 1.394 €/m2.
