PALMA DE MALLORCA, 16 Ene. (EUROPA PRESS) - -
El precio de la vivienda de segunda mano ha caído en Baleares un 6,6 por ciento en 2013, según ha informado el portal inmobiliario Fotocasa. De esta forma, la comunidad balear se sitúa como la región con menor descenso del precio de la vivienda usada del conjunto del país.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en las Islas Baleares se situó en 1.823 euros por metro cuadrado y se coloca como la sexta en el ranking de comunidades autónomas más caras para adquirir una vivienda de segunda mano, por detrás de País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria y Navarra, cuyos precios medios van desde los 2.996 euros por metro cuadrado en el caso del País Vasco a los 1.823 euros por metro cuadrado en el caso de Baleares.
En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda usada en descendió un 8,5% al cierre del pasado año, hasta los 1.730 euros por metro cuadrado, según el informe 'La vivienda en el año 2013' del portal inmobiliario fotocasa.es, que estima un ajuste desde sus máximos, en abril de 2007, del 41,4%.
Esta caída es dos puntos inferior a la registrada en 2012, que se situó en el 10,5%. Con todo, son ya 74 meses consecutivos en los que el precio de la vivienda de segunda mano ha caído.
"En 2013 se ha roto con la atonía y el pesimismo que durante los últimos años ha reinado en el mercado inmobiliario español", señala la responsable de Estudios del portal, Beatriz Toribio, para añadir que "España vuelve a interesar a los inversores extranjeros, la caída del precio de la vivienda se ha frenado y en algunas zonas muy concretas ya se apunta hacia la estabilización".
Con todo, Toribio indica que "aún es pronto para hablar de recuperación o fin del ajuste porque el nivel de compraventas y de concesión de hipotecas es mínimo, y existe un gran desfase entre la oferta y la demanda".
"En 2014 continuará esta desaceleración de la caída del precio de la vivienda y será un año determinante para saber si el mercado puede encaminarse hacia la recuperación", ha añadido.
LA RIOJA Y CASTILLA-LA MANCHA, LAS QUE MÁS CAEN
Esta desaceleración en la caída de precios se observa ya en el hecho de que en el mes de junio de 2013 hasta 13 comunidades autónomas presentaban descensos interanuales de dos dígitos, mientras que en diciembre sólo había cinco en esta situación.
Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en La Rioja (-14,7%) y Castilla-La Mancha (-11,6%), seguidas de Navarra (-10,7%), Canarias (-10,6%) y Cantabria (-10,2%).
A continuación se situaron Murcia (-9,6%), Extremadura (-9,5%), Cataluña (-9,5%), Aragón (-8,8%), Comunidad Valenciana (-8,5%) y Asturias (-8,1%). Completaron la lista, Castilla y León (-7,9%), Andalucía (-7,8%), País Vasco (-7,6%), Madrid (-7,3%), Galicia (-7,6%) y Baleares (-6,6%).
