La cuarta CCAA más cara del país
PALMA DE MALLORCA, 6 Nov. (EUROPA PRESS) - -
El precio medio de la vivienda de segunda mano baja un 0,1% en Baleares en el mes de octubre y sitúa el precio medio en 1.819 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un 11,1% por encima de la media nacional, que en octubre se sitúa en 1.637 €/m2.
De esta forma, Baleares es la cuarta comunidad autónoma más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Baleares se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.912 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.049 €/m2 en el caso de Cataluña.
Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 34,2%, que equivale a una caída de 943 €/m2.
DATOS NACIONALES
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.637 euros por metro cuadrado en octubre, un 0,6% menos que en septiembre y cifra un 6,2% inferior a la de un año antes, según un informe de fotocasa.es, en el que se constata que el ritmo de retroceso en el precio de la vivienda se está desacelerando.
Así, la disminución interanual de octubre (-6,2%) se ha atemperado más de tres puntos respecto a la registrada en igual mes de 2013, cuando el precio de la vivienda usada cayó un 9,4%, y es "una de las más suaves" de este año.
"Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída. El pesimismo en torno al mercado inmobiliario español se ha moderado y eso se está trasladando a los precios, pero todavía nos queda mucho recorrido a la baja en buena parte del país", ha subrayado la responsable de Estudios del portal inmobiliario, Beatriz Toribio.
El descenso acumulado de los precios de la vivienda de segunda mano desde sus máximos en abril de 2007 es del 44,5% de media, lo que equivale a una rebaja de 1.315 euros por metro cuadrado, con caídas superiores al promedio en La Rioja (-55,3%), Navarra (-51,2%), Aragón (-49,9%), Castilla-La Mancha (-49,3%), Murcia (-48,8%), Cataluña (-47%), Comunidad Valenciana (-46,5%) y Madrid (-45,3%).
En tasa mensual, sólo la comunidad de Extremadura elevó el precio de la vivienda usada respecto a septiembre, con un avance del 0,6%. El mayor descenso se lo anotó Canarias (-1,8%) y los menores, Baleares, País Vasco y Cataluña, todas ellas con un -0,1%.
País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.912 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (2.173 euros) y Cataluña (2.049 euros). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.122 euros), Murcia (1.175 euros) y Extremadura (1.176 euros) son las comunidades con los precios más baratos.
