SANTA CRUZ DE TENERIFE, 24 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler en Canarias ha experimentado una caída del 2,5% en el primer trimestre del año y se situó en 7 €/m2 al mes, un valor que se sitúa un 14,7% por debajo de la media nacional, que en marzo fue de 8,21 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.
"El precio del alquiler sigue encareciéndose, pero lo hace con menos intensidad que el año pasado. La tendencia del mercado es a normalizarse, sobre todo después de que en las grandes ciudades ya se han alcanzado los precios máximos de los años del boom", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas con los precios de la vivienda en alquiler más elevados, Canarias ocupa la sexta posición. Le preceden Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares y Cantabria, donde el precio medio es de 12,26 €/m2 en el caso de Cataluña y 7,05€/m2 al mes en el caso de Cantabria. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en diciembre de 2006 con un valor de 7,64 €/m2. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -8,3%.
Las dos provincias canarias bajaron el precio trimestral en marzo, con un -4,3% en el caso de Las Palmas y un -0,8% en Santa Cruz de Tenerife. En cuanto a las variaciones interanuales, el precio sí se incrementó en ambas provincias con un 2,6% en Las Palmas y un 0,9 % en Santa Cruz de Tenerife. En cuanto a los precios, Las Palmas es la provincia con el precio de la vivienda en alquiler más alto, en concreto 7,19 €/m2 al mes, y Santa Cruz de Tenerife se situó en marzo en 6,78 €/m2 al mes.
El precio medio de la vivienda en alquiler aumentó en marzo en cuatro de los doce municipios analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 5,6% registrado en San Cristóbal de la Laguna y el 0,6% recogido en Santa Lucía de Tirajana. En el lado contrario, Puerto del Rosario es el municipio en el que cae más el precio (-12%).
En relación a los precios, Adeje es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Canarias, con una media de 10,21 €/m2 al mes. Le siguen Arona (9,88 €/m2 al mes) y Puerto de la Cruz (9,79 €/m2 al mes).
