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SANTA CRUZ DE TENERIFE, 4 Feb. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Canarias bajó en enero un 0,3% con respecto a diciembre, lo que deja su valor en 1.384 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario 'fotocasa.es'.
Este valor está un 20,2% por debajo de la media española, que en enero es de 1.734 euros por metro cuadrado, y supone un 11,5% menos que en enero del año anterior, informa el portal en una nota.
Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 35,8%.
Además, la provincia de Santa Cruz de Tenerife, con 1.400 euros por metro cuadrado, experimenta un ascenso del 0,6% en el precio de la vivienda durante el mes de enero, mientras que en la de Las Palmas bajó un 1% hasta los 1.390 euros.
De los 16 municipios analizados por 'fotocasa.es', ocho suben el precio en el mes de enero. Santa Lucía de Tirajana (Gran Canaria) y Puerto del Rosario (Fuerteventura) son los municipios que más incrementaron el precio (+2,6%), situando el precio en 1.037 euros y 1.090 euros por metro cuadrado, respectivamente.
En el lado opuesto, Las Palmas de Gran Canaria fue el municipio canario en el que más descendió el precio en enero, un 3,9% hasta los 1.532 euros por metro cuadrado, seguido de Ingenio (-2,7%) y Telde (-2,3%).
En cuanto a los precios, San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria) lidera el ranking de la comunidad con un precio de 1.678 euros por metro cuadrado mientras que la más barata fue Santa Lucía de Tirajana, donde el coste medio se situó en 1.037 euros por metro cuadrado.
En el resto de España, el precio medio de la vivienda de segunda mano registró una subida del 0,2% en enero respecto al mes de diciembre, y se situó en 1.734 euros por metro cuadrado, aunque en tasa interanual registró un descenso del 8,3%.
El precio de la vivienda ya experimentó una subida puntual en julio del 2013 (+0,7%) y no subía desde enero de 2010 (+0,6%). En cuanto a la variación interanual, la caída registrada en el primer mes del año representa una desaceleración comparada con la que se anotó en enero de 2013, cuando el precio de la vivienda cayó un 9,9% interanual.
El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula una caída del 41,3% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 euros por metro cuadrado.
En este sentido, nueve comunidades autónomas registran caídas superiores al 40% desde que alcanzasen el precio máximo hace seis años. Así, la Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (-52,3%), seguida de Navarra (-46,6%), Aragón (46,5%), Castilla-La Mancha (-46,1%), Murcia (-45,1%), Cataluña (-44,1%), Comunidad de Valencia (-43,5%), Andalucía (40,8%) y Madrid, donde ha caído un 40,7% en seis años.
SUBE EL PRECIO EN ONCE CC.AA.
De las 17 comunidades autónomas, en enero el precio medio de la vivienda de segunda mano subió en once de ellas. Los aumentos oscilaron desde el 0,9% de Murcia hasta el 0,1% de La Rioja, mientras que en Cataluña y en la Comunidad de Madrid el precio se mantuvo estable respecto a diciembre de 2013.
En el otro extremo, el precio cayó en cuatro comunidades, con el retroceso más pronunciado en Navarra (-1,3%), seguido de País Vasco (-0,4%), Canarias (-0,3%) y Castilla y León (-0,2%).
En cuanto a los precios, el País Vasco continúa siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.985 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (2.354 euros) y Cataluña (2.160 euros). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.194 euros), Extremadura (1.221 euros) y Murcia (1.262 euros) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
"La caída del precio de la vivienda se está mitigando y este proceso se hará más evidente a medida que avance 2014. Nos encontraremos con subidas en ciertas épocas del año, pero serán puntuales y se centrarán en determinadas zonas", ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
