Foto: EUROPA PRESS
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LAS PALMAS DE GRAN CANARIA/MADRID, 9 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en Canarias en 1.322 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 0,6% menos que en el trimestre anterior, según un informe de fotocasa.es.
De esta forma, Canarias ocupa el quinto lugar en el ranking de CCAA más económicas de España para comprar una vivienda. Por delante se encuentran la Comunitat Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha.
En este sentido, el archipiélago alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -38,7%.
Por su parte, en el tercer trimestre del año una provincia canaria experimenta un aumento en el precio de la vivienda de segunda mano. Se trata de Las Palmas, que sube un 0,6% hasta los 1.330 €/m2. En el otro extremo, Santa Cruz de Tenerife baja un -2,2% en el tercer trimestre hasta los 1.310 €/m2.
En cuanto a los municipios, en nueve de los 16 municipios analizados en Canarias se registran incrementos trimestrales en el precio de la vivienda de segunda mano. El incremento más acusado se registra en Agüimes (5,6%), seguido de Granadilla de Abona (5,4%), Arona (3,8%), Telde (3,3%) y Santa Lucía de Tirajana (2,9%).
EL PRECIO CAE UN 0,5% EN EL CONJUNTO DE ESPAÑA
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.647 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 0,5% menos que en el trimestre anterior, registrando así su menor descenso desde el primer trimestre de 2010.
Este recorte trimestral contrasta con el experimentado en el segundo trimestre (-3,3%). El precio de la vivienda usada acumula ya 28 trimestres consecutivos de caídas, aunque éstas se van suavizando.
"Mes a mes se está frenando la caída del precio de la vivienda en España. En el tercer trimestre del año se registró la menor bajada de los últimos cuatro años, un hecho que se explica porque cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar más los precios", ha subrayado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
No obstante, Toribio ha precisado que el ajuste aún no ha acabado, ya que los precios seguirán bajando, pero a un menor ritmo y no en todas las regiones por igual, pues hay grandes ciudades que están subiendo los precios desde comienzos del año.
En términos interanuales, el precio de la vivienda usada descendió un 6,5% en septiembre, una de las variaciones "más suaves" de los últimos cinco años, según fotocasa.es.
El descenso acumulado de los precios de la vivienda de segunda mano desde sus máximos en abril de 2007 es del 44,2% de media, con caídas del 54,9% en La Rioja, del 51% en Navarra, y del 49,9% en Aragón.
En el tercer trimestre, diez comunidades recortaron sus precios, especialmente Navarra (-5,2%), Andalucía (-1,3%) y Cantabria (-1,2%), mientras que seis subieron precios, encabezadas por Cataluña (+3,2%) y Baleares (+3%), y una, Extremadura, los mantuvo estable respecto al trimestre anterior.
