LOGROÑO, 19 Jul. (EUROPA PRESS) -
El sector de compraventa de inmuebles mantiene su tendencia a la estabilidad desde la recuperación paulatina de la actividad a partir de las diferentes fases de la desescalada, en el conjunto de España y en La Rioja. Esta es una de la principales conclusiones del IV Barómetro Inmobiliario - 'El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios', que acaban de presentar UCI y SIRA para analizar la percepción y evolución del sector de la compraventa de inmuebles durante el último mes, marcado ya en gran parte por la vuelta a la 'nueva realidad'.
Las diferentes oleadas de este Barómetro Inmobiliario permiten ver la evolución del mercado de compraventa de inmuebles en la comunidad riojana desde el pasado mes de abril, en pleno periodo de confinamiento, hasta inicios del mes de julio. Además de incluir una proyección de perspectiva futura del sector a ojos de sus profesionales.
El precio de la compraventa de viviendas en La Rioja representa uno de los puntos de más análisis y debate por parte del sector.
Según este IV Barómetro Inmobiliario, los profesionales riojanos apuntan mayoritariamente a la estabilidad y a un descenso medio (25%) y moderado (50%); una visión más positiva que la anterior edición de este estudio, centrada en el periodo de desescalada.
En cuanto al pronóstico de precios a futuro, 7 de cada 10 profesionales riojanos prevén un descenso moderado; mientras que un 25% cree que se mantendrán estables.
¿Cómo han evolucionado los perfiles de clientes del mercado de compraventa de inmuebles en la comunidad riojana?. Según este IV Barómetro Inmobiliario, en este último mes, el número de compradores se ha mantenido en standy, sin tendencia clara a un aumento o retroceso. No obstante, en los próximos meses, la mitad de los profesionales prevé que descienda moderadamente el número de compradores.
Por la parte de los vendedores, 7 de cada 10 inmobiliarios riojanos apuntan a la estabilidad y un 25% al incremento moderado de este perfil.
A la vista de estos perfiles, los profesionales del sector inmobiliario en La Rioja son optimistas respecto al stock de inmuebles en su cartera. 7 de cada 10 profesionales inmobiliarios apuntan a la estabilidad y a un incremento moderado de su oferta de inmuebles.
En cuanto al análisis de operaciones, los profesionales de la región se muestran optimistas con la 'nueva realidad': la mitad asegura un aumento de entre 5-25% en este último mes y la misma cifra se reafirma en la estabilidad, una perspectiva mucho más positiva que en el Barómetro anterior.
Respecto al cierre de operaciones, 7 de cada 10 profesionales en La Rioja creen que ha aumentado ligeramente este último mes; sin embargo, no existe una visión unánime para los próximos 3 meses.
OPTIMISMO
A tenor de los datos recogidos, la evolución del mercado inmobiliario refleja una tendencia positiva que coincide con la percepción de los profesionales del sector. Así, en una escala sobre 10 puntos, en el conjunto nacional, los profesionales puntúan con un 6,7 su grado de optimismo. En La Rioja, son menos optimistas y están por debajo de media, con un 6.
Por comunidades, los profesionales inmobiliarios de Canarias (7,6), Extremadura (7,4) y la Comunidad de Madrid (6,9%) se muestran más optimistas que la media nacional. En el extremo opuesto, los profesionales de Castilla y León (6,0), La Rioja (6,0) y Baleares (6,1) son quienes apuntan un menor grado de optimismo.
