LOGROÑO, 21 Ene. (EUROPA PRESS) -
El piso tipo de alquiler en La Rioja registró en diciembre de 2017 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 587 euros mensuales, lo que supuso un ascenso mensual del 1,35%. Respecto a diciembre de 2016, creció un 8,75%. Semestralmente, subió un 7,16%, y trimestralmente un 0,17%, el incremento menos intenso de España, según el informe anual de precios de alquiler de www.pisos.com.
La Rioja fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (442 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó una posición intermedia.
Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 752 euros, lo que supuso un recorte mensual del -0,53%. Respecto a diciembre de 2016, el incremento fue del 13,08%. La cifra registrada marcó un repunte semestral del 6,67% y trimestral del 1,62%.
Los precios de la vivienda de alquiler continúan su tendencia alcista. "La demanda de alquiler es muy activa en las grandes urbes, tanto a nivel residencial como turístico", afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.
El portavoz del portal inmobiliario asegura que "el arrendamiento está ganando popularidad frente a la compra en ciertas zonas donde la oferta de vivienda en venta no cumple las expectativas de localización y precio de los potenciales compradores".
Font declara que en estos puntos es donde abundan los inquilinos que, "aun teniendo sobrada capacidad de endeudamiento y suficiente ahorro para poder convertirse en propietarios, prefieren esperar a comprar donde quieren vivir definitivamente".
Font indica que la oferta de alquiler tradicional se ve afectada en parte por el trasvase de inmuebles al alquiler vacacional, matizando que "la regulación del alquiler turístico está funcionando de forma muy desigual en función del territorio donde se aplica". Es por ello por lo que Font estima que habría que "unificar la variedad de normativas regionales para tratar de equilibrar ambos mercados".
De este modo, añade el experto, "se podría tener una fiscalidad coordinada y una clara una operativa común ante la aplicación de sanciones".
LOGROÑO, ENTRE LAS MÁS ASEQUIBLES
Logroño marcó en diciembre de 2017 una superficie media de 113 metros cuadrados y una renta media mensual de 566 euros. Esta mensualidad colocó a la capital riojana en una posición intermedia en la tabla de precios. La ciudad registró una subida frente a noviembre del 1,98%, la décima más intensa de España. Frente a diciembre de 2016 cayó un -1,29%, siendo la tercera capital española que más se depreció en este periodo.
