LOGROÑO, 2 Feb. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler en La Rioja cierra 2019 con un incremento anual del 4,7% y sitúa el precio de diciembre en 6,54 euros/m2 al mes, según los datos del informe de 'La vivienda en alquiler en España en el año 2019', elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -36% por debajo de la media española que, en diciembre, tienen un precio de 10,18 /m2 al mes.
Así, la subida anual de este 2019 (4,7%) es la cuarta registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 11 años de análisis y la tercera subida en cadena, después del último descenso registrado en 2016 (-1,7%).
"La subida del precio medio de la vivienda en alquiler ha sido generalizada en casi todas las comunidades autónomas en 2019, aunque no en todas sube con la misma fuerza. Como ejemplo, las comunidades de Cataluña y Madrid que durante los últimos años habían subido con fuerza han empezado a moderar sus crecimientos en un 3,1% en el caso de Cataluña y un 2,3% en el caso de Madrid. Cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar sus subidas", explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.
EL PRECIO SUBE EN 16 CCAA
A cierre de 2019, el precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 16 de las 17 comunidades autónomas. Los mayores incrementos registrados corresponden a Comunitat Valenciana con un 10,2% y País Vasco con un 10%. Muy de cerca le siguen Andalucía (9,4%), Galicia (8%), Región de Murcia (7,8%), Aragón (7,2%), Navarra (5,9%), Cantabria (5,2%), La Rioja (4,7%), Canarias (4,4%), Asturias (4,3%), Cataluña (3,1%), Madrid (2,3%), Castilla-La Mancha (2,1%), Castilla y León (0,9%), Extremadura (0,3%). Por otro lado, llama la atención que solo en Baleares desciende el precio del alquiler anual (-0,3%), cuando cerró 2018 con el mayor incremento anual, un 14,9%.
En 2019 la Comunidad de Madrid se coloca en el primer lugar con el precio de 14,86 euros/m2 al mes, desplazando a Cataluña a la segunda posición por segundo año consecutivo. Es el segundo año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Comunidad de Madrid encabeza el ranking de las comunidades más caras. Por otro lado, Cataluña se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 14,14 euros/m2 al mes, seguida de País Vasco (13,06 euros/m2 al mes), Baleares (12,19 euros/m2 al mes) y Canarias (9,74 euros/m2 al mes).
