LOGROÑO, 8 Sep. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano ha subido en La Rioja sube un 0,1% en su variación mensual y un 3,3% en su variación interanual, situando su precio en 1.402 /m2 en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Con esta última subida interanual (3,3%), ya han sido tres años seguidos en los que se experimentan incrementos interanuales en el mes de agosto en la Comunidad y que la coloca un -26% por debajo de la media española, que en agosto es de 1.891 /m2.
"El mercado de la vivienda se está normalizando, si bien es verdad que desde la segunda mitad del año se ha intensificado la desaceleración del crecimiento de los precios. Si al arranque de 2019 crecían a un ritmo interanual del 8%, ahora lo hacen al 3% de media, aunque en determinadas zonas cercanas a las grandes ciudades sigue creciendo con más fuerza", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano La Rioja ocupa la décimo tercera posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.015 /m2 y 2.798 /m2, respectivamente.
La Rioja alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.971 /m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -53%.
Por su parte, Logroño ha subido el precio de la vivienda desde su valor más bajo hasta ahora en un 18,7%, es decir, una vivienda de 80 metros hace tres años (en agosto de 2016) costaba 112.906 euros, mientras que en agosto de 2019 cuesta 133.965 euros (una diferencia de 21.059 euros).
El precio medio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado en cinco de los nueve municipios analizados por Fotocasa. El mayor incremento lo registra Calahorra con 3,2%, seguida de Lardero (2,2%) y Villamediana de Iregua (1,9%).
Por el contrario, el descenso más pronunciado la experimenta Arnedo (-2%), seguida por Haro (-0,6%). En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, solo un municipio supera la barrera de los 1.500 /m2 y es Logroño con 1.675 /m2.
