LOGROÑO/MADRID, 9 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en La Rioja en 1.341 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 0,3% menos que en el trimestre anterior, según un informe de fotocasa.es. El valor se encuentra un 18,6% por debajo de la media española, que en septiembre fue de 1.647 euros por metro cuadrado.
De esta forma, La Rioja es la sexta comunidad con el precio más barato en septiembre para comprar una vivienda, solo por delante de Canarias, Comunidad Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha, cuyos precios oscilan entre los 1.330 euros de la primera, hasta los 1.134 de la comunidad manchega.
La Rioja registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 2.971 euros por metro cuadrado. Desde entonces, ha acumulado un descenso del 54,9 por ciento.
Los dos municipios analizados, Logroño y Lardero, bajan sus precios. En el tercer trimestre del año, Lardero experimenta una caída del 2,8 por ciento, hasta los 1.240 euros por metro cuadrado, mientras que Logroño cae un 0,7 por ciento, hsata los 1.508 euros por metro cuadrado.
EL PRECIO CAE UN 0,5% EN EL CONJUNTO DE ESPAÑA
El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 1.647 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 0,5% menos que en el trimestre anterior, registrando así su menor descenso desde el primer trimestre de 2010.
Este recorte trimestral contrasta con el experimentado en el segundo trimestre (-3,3%). El precio de la vivienda usada acumula ya 28 trimestres consecutivos de caídas, aunque éstas se van suavizando.
"Mes a mes se está frenando la caída del precio de la vivienda en España. En el tercer trimestre del año se registró la menor bajada de los últimos cuatro años, un hecho que se explica porque cada vez es mayor la resistencia de los propietarios a bajar más los precios", ha subrayado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
No obstante, Toribio ha precisado que el ajuste aún no ha acabado, ya que los precios seguirán bajando, pero a un menor ritmo y no en todas las regiones por igual, pues hay grandes ciudades que están subiendo los precios desde comienzos del año.
En términos interanuales, el precio de la vivienda usada descendió un 6,5% en septiembre, una de las variaciones "más suaves" de los últimos cinco años, según fotocasa.es.
El descenso acumulado de los precios de la vivienda de segunda mano desde sus máximos en abril de 2007 es del 44,2% de media, con caídas del 54,9% en La Rioja, del 51% en Navarra, y del 49,9% en Aragón.
En el tercer trimestre, diez comunidades recortaron sus precios, especialmente Navarra (-5,2%), Andalucía (-1,3%) y Cantabria (-1,2%), mientras que seis subieron precios, encabezadas por Cataluña (+3,2%) y Baleares (+3%), y una, Extremadura, los mantuvo estable respecto al trimestre anterior.
