LOGROÑO, 5 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda usada en La Rioja descendió un 0,9 por ciento durante el segundo trimestre del año, según el último informe de precios del portal inmobiliario idealista.com. De esta forma, el metro cuadrado en Logroño se sitúa en 2.017 euros, por debajo de los precios que se registran en capitales limítrofes como Vitoria (3.087 euros), Pamplona (2.890 euros) o Burgos (2.293 euros) .
Tal y como informó el jefe de estudios de idealista.com, durante el segundo trimestre del año se han "moderado" las caídas de precio de la vivienda usada. A su juicio esto es debido a "los anuncios realizados por el Gobierno en el Debate del Estado de la Nación, aún sin saber si se pondrán en marcha, la caída del euribor, la salida de muchos vendedores del mercado ante la imposibilidad de cerrar una operación si no es con mucho descuento y la sensación de que lo peor ha pasado".
No obstante, para Encinar, "más que una estabilización del mercado estamos frente a una pausa en las rebajas del precio de la vivienda". El jefe de estudios de idealista.com no descartó que en próximos trimestres los precios vuelvan a bajar. "La velocidad de la caída", añadió, "dependerá en gran medida de la flexibilidad con que las entidades financieras por un lado ajusten los precios de su stock inmobiliario y por otro faciliten el acceso de los compradores a las hipotecas"
Para la realización de este análisis, el Equipo de Estudios de idealista.com analizó una muestra de 329 viviendas de La Rioja. Para garantizar la representatividad de los resultados, se incluyeron sólo los municipios con una base estable de un mínimo de cincuenta viviendas durante el periodo analizado. Para la obtención del precio medio de la comunidad se tuvo en cuenta los 597 inmuebles presentes en la base de datos de idealista.com en La Rioja entre el 23 de marzo y el 24 de junio de 2009.
