PALMA/ LOGROÑO, 24 Ene. (EUROPA PRESS) -
La rentabilidad bruta del alquiler en La Rioja en el periodo de octubre a diciembre de 2020 fue del 5,09%, de las más bajas de España. Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición, según una estadística de pisos.com.
En España, la rentabilidad bruta del alquiler en el último trimestre del año fue del 6,39%. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia en España en el cuarto trimestre fue de 183.933 euros (107 m2 a 1.719 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 980 euros, el propietario obtuvo un total de 11.760 euros brutos anuales.
De acuerdo con pisos.com, a pesar de la segunda ola de la COVID-19, durante el cuarto trimestre del año se registró un aumento de casi un punto respecto al cierre de 2019 (5,46%) y de trece centésimas en relación al tercer trimestre de 2020 (6,26%).
Por autonomías, Aragón fue la comunidad más rentable con un 6,89% de rentabilidad bruta, seguida de Cataluña (6,59%) y Madrid (6,55%). Cierran el ranking La Rioja (5,09%), Galicia (5,01%) y Baleares (3,99%).
Por capitales, Murcia, Sevilla, Zaragoza y Las Palmas fueron las más interesantes para el inversor, mientras que Madrid y Barcelona ocuparon el sexto y duodécimo puestos, respectivamente. En el caso de las Islas, Palma también se encuentra entre las capitales menos rentables, con una rentabilidad del 4,34%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha explicado que "el segmento del alquiler ha sido uno de los menos afectados, algo que contribuye a la rentabilidad que obtienen los inversores". "En un contexto de alta volatilidad en otros activos de inversión, el inmobiliario se ha consolidado como una de las alternativas preferidas y más fiables durante esta crisis", ha indicado.
