MADRID/ LOGROÑO, 18 Mar. (EUROPA PRESS) -
La Rioja es una de las regiones que ha experimentado uno de los descensos más acusados del precio del suelo con una caída del 40,5 por ciento a cierre de 2011, según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Europa Press.
Junto a La Rioja, los descensos más acusados se han contabilizado en Cantabria (38,2 por ciento) y País Vasco y Asturias con un 25 por ciento en cada caso.
Por su parte, Baleares fue una de las tres Comunidades Autónomas que cerró el 2011 con un incremento del precio del suelo, concretamente, en un 2,9 por ciento, sólo superada por Navarra (33 por ciento), mientras que Canarias también registró un aumento del 2,7 por ciento.
A nivel nacional, el precio medio del suelo urbano cayó un 19,8 por ciento en el ejercicio 2011, con lo que se anotó la mayor reducción desde el inicio de la crisis y situó el importe del metro cuadrado en 182,5 euros.
Este dato supone además encadenar seis años consecutivos de reducciones en el precio medio del suelo urbano.
El mayor desplome del precio del suelo se registró en los municipios de menos de 1.000 habitantes, donde cayó un 34,5 por ciento en 2011 respecto a 2010. Después se situaron las mayores poblaciones (más de 50.000 habitantes), con un descenso del 28,8 por ciento.
Las reducciones de precio más moderadas se localizaron así en los municipios de tamaño medio, con descensos del 12,3 por ciento en poblaciones de entre 10.000 y 50.000 ciudadanos y del 22 por ciento en aquellas de entre 5.000 y 10.000 habitantes.
Además, en el ejercicio 2011 se realizaron 16.796 transacciones de suelo, lo que también constituye el menor volumen desde que estalló la 'burbuja' del sector. Además, apenas suponen una quinta parte de las 86.898 compraventas de terrenos contabilizadas en 2004.
Todo ello pese a que en el cuarto trimestre de 2011 se registró un repunte tanto del precio del suelo, del 7,6 por ciento, como del número de transacciones (+24,6 por ciento).
Respecto a las transacciones de suelo, sólo se incrementaron el pasado año en Castilla-La Mancha y Murcia, con subidas del 7 por ciento y el 23 por ciento, respectivamente. Los descensos más pronunciados correspondieron a Madrid, con un desplome del 47 por ciento, País Vasco (-40,4 por ciento) y Extremadura (-36,1 por ciento).
