LOGROÑO, 6 Jun. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en La Rioja en mayo de 2020 tuvo un precio medio de 1.437 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,32% frente a abril, el cuarto menos marcado de España. Interanualmente, se produjo una caída del -2,79%, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.
La Rioja se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, Baleares (3.159 /m2), que, de la más barata, Castilla-La Mancha (866 /m2). En el ámbito provincial, La Rioja fue la décimo sexta provincia más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2020 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,12%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,28%.
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "los descuentos en los precios de venta eran de esperar, dado que la crisis sanitaria ha afectado a todos los sectores, y el mercado de la vivienda no iba a ser una excepción". El experto advierte de que "la situación financiera de muchas familias ha dado un vuelco, dado el impacto que ha tenido y sigue teniendo la pandemia en el empleo".
Este escenario provoca "que las expectativas respecto a la compra de un piso se moderen y den un paso atrás hasta que el contexto laboral resulte más propicio y seguro". No obstante, Font admite que "el interés de la demanda no está tocado y hundido, puesto que la búsqueda de vivienda sigue estando en el punto de mira de perfiles con ahorro que han mantenido su fuente de ingresos durante estos meses". En este sentido, Font revela que "estos potenciales compradores aprovecharán la oportunidad que les brinda un mercado a la baja".
Por otro lado, y respecto a la financiación para la compra de vivienda, el portavoz del portal inmobiliario indica que "la concesión de hipotecas ha caído, no solo por las limitaciones en notarías y registros, sino también por la prudencia que domina las decisiones de los ciudadanos en estos momentos".
Font expone que "está por ver cómo van a reaccionar los bancos, que podrían aplicar nuevas comisiones y extremar aún más sus criterios de riesgo con el fin de evitar impagos futuros".
LOGROÑO
Por su parte, Logroño cayó mensualmente un -0,18%. Interanualmente, la capital riojana cayó un -7,29%, siendo la segunda capital española que más se ajustó. Con 1.678 euros por metro cuadrado en mayo de 2020, Logroño fue la décimo octava capital de provincia más cara, en un ranking encabezado por Donostia-San Sebastián (5.037/m2).
