MADRID, 6 Jul. (EUROPA PRESS) -
El Club Atlético de Madrid ha cobrado ya un total de 21 millones de euros en concepto de cesión de derechos futuros de utilización de sus terrenos en la zona del Manzanares, por parte del conglomerado de empresas que participarán en la operación de traslado del Estadio Vicente Calderón y de la fábrica de Mahou, según informaron a Europa Press fuentes de la operación.
El pago proviene de las inmobiliarias Martinsa (Fernando Martín), Andria (del millonario de origen judío Marc Rich) y Vemusa (Enrique Ventero), reunidas en RTM Desarrollos Urbanísticos y Sociales, entidad que tendrá los derechos de construcción sobre los terrenos de la fábrica de cerveza una vez culmine el inminente acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid para el traslado del estadio y la reforma de La Peineta, de propiedad municipal.
Los 21 millones, cobrados en varios plazos desde 2005, tendrán que ser completados ahora tras el acuerdo definitivo, que previsiblemente se firmará a finales de este mes de julio y del que actualmente se ultiman algunos "flecos", según indicaron a Europa Press fuentes municipales.
En total se llegará hasta los 220 millones de euros, una vez el Gobierno de Alberto Ruiz-Gallardón dé luz verde a la recalificación en urbanizables de los más de 61.000 metros cuadrados de la Mahou, hasta ahora tipificados como industriales, y que en esta operación se benefician también de la estratégica posición de los 31.000 metros cuadrados que ocupa el Calderón. En total, la operación tendrá una edificabilidad de 175.000 metros cuadrados.
El total de la cuantía será reinvertida en la construcción del nuevo estadio de La Peineta, al que el club 'colchonero' se trasladará en 2010, así como en sufragar parte del soterramiento de la M-30 que aún discurre por superficie. Para los directivos del Club es fundamental que toda la operación se ciña a las cifras establecidas, por lo que esperan que el Consistorio asuma cualquier incremento debido a mejoras estéticas que se introduzcan en el estadio olímpico por voluntad del primer edil, Alberto Ruiz-Gallardón, tal y como anunció tras su reciente viaje a Pekín.
La Mahou, por su parte, también percibirá 220 millones de euros por la venta de los terrenos, 15 años después de que la empresa comenzara su traslado al municipio de Alovera, en Guadalajara. Se cumple así una delicada operación, acariciada durante años por todas las partes, que liberará los 61.000 metros cuadrados que la fábrica ocupa en el Paseo Imperial, una zona estratégica por su proximidad a la M-30, cuyo valor se ha disparado tras el soterramiento de la vía, y que unirá el codiciado Pasillo Verde con el parque del Manzanares.
Para el caso poco probable de que fracasara la operación, el Club ha ofrecido a RTM, además de la garantía personal del propio presidente, Enrique Cerezo, los derechos de retransmisión televisiva del Club.
