MADRID, 2 Nov. (EUROPA PRESS) -
El 13 por ciento de las 1.200 viviendas que Banesto pondrá a la venta en toda España a partir de hoy con descuentos de hasta el 40 por ciento se encuentra en la Comunidad de Madrid, según informó hoy la entidad bancaria.
"Esta iniciativa es pionera en la venta de inmuebles, se lleva a cabo siendo realistas y dando un atractivo para que la gente compre", explicó el consejero delegado de Aktua, sociedad que gestiona los inmuebles de Banesto, Enrique Dancausa, durante la presentación de la campaña junto a la directora comercial de Aktua, Chus de Miguel.
La campaña, que se desarrollará durante el mes de noviembre, ofrecerá a los compradores hipotecas con condiciones preferentes como una financiación hasta el 90 por ciento a un tipo de interés preferencial, comisiones de apertura del 0,20 por ciento y plazos de pago de hasta 40 años, así como, el obsequio de los gastos notariales de la compraventa, descuentos especiales o cheques-regalo.
Para acercar sus ofertas al público, Banesto abrirá los viernes por la tarde y los sábados por la mañana 150 de sus oficinas en toda España, celebrará un total de 66 jornadas de puertas abiertas en estas sucursales, convocará rastrillos inmobiliarios en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Sevilla y Málaga y publicará sus ofertas en el portal www.casaktua.com.
DESCUENTOS SOBRE LA TASACIÓN DE ADQUISICIÓN
Los descuentos de hasta el 40 por ciento se aplicarán respecto al valor de tasación de la vivienda en el momento de la adquisición, lo que supone que las rebajas se harán a precios de 2009, ya que la cartera que sale a la venta se ha adquirido durante este año.
El 38,5 por ciento de las viviendas en oferta cuentan con un descuento de entre el 25 por ciento y el 30 por ciento, para el 29,3 por ciento la rebaja va de entre un 20 por ciento y un 25 por ciento, el 13,5 por ciento de la cartera cuenta con descuentos de entre el 15 por ciento y el 20 por ciento, el 12,2 por ciento de las casas tienen una rebaja de entre el 30 por ciento y el 35 por ciento y, por último, el 6,5 por ciento de la cartera contará con una oferta de entre un 35 por ciento y un 40 por ciento menos del precio de tasación.
Así, el rango de precios establece que el 44,2 por ciento de las viviendas ofertadas se sitúan entre los 75.000 y 125.000 euros, el precio del 36,8 por ciento de las casas estará por debajo de los 75.000 euros, el 9,9 por ciento entre los 125.000 y 150.000 euros, el 6,9 por ciento entre los 150.000 y 200.000 euros, el 1,6 por ciento entre los 200.000 y los 300.000 euros y, por último, el 0,4 por ciento entre los 300.000 y los 400.000 euros.
Dancausa afirmó que el precio de la vivienda "ha tocado suelo, ya que la demanda ha empezado a recuperarse en los últimos meses". Sin embargo, matizó que existen "zonas con gran exceso de oferta donde todavía puede haber un ajuste". "El objetivo es favorecer la negociación individual del precio", apuntó De Miguel.
ANDALUCÍA CUENTA CON LA MAYOR OFERTA
Del total de la cartera ofertada por Banesto, el 23 por ciento de las viviendas se encuentran en Andalucía, el 13 por ciento en la Comunidad de Madrid, el 12 por ciento en Cataluña, el 12 por ciento en la Comunidad Valenciana y el 9 por ciento en Castilla-La Mancha.
Por tipología de vivienda, el 85 por ciento son primeras residencias y el 15 por ciento, segundas. El 53,3 por ciento de las casas ofertadas poseen tres habitaciones, el 25,5 por ciento dos habitaciones, el 14,3 por ciento cuentan con más de tres habitaciones y el 6,8 por ciento cuentan con una.
El consejero delegado de Banesto explicó que la próxima obligación impuesta a las entidades por el Banco de España de aumentar del 10 por ciento al 20 por ciento del valor de tasación las provisiones "respaldará iniciativas como esta".
Actualmente, Banesto cuenta con un total de 4.000 viviendas en cartera pendientes de venta más unas 200 casas en proceso de saneamiento para su posterior salida al mercado. En lo que va de año, la entidad financiera se ha desprendido ya de 1.500 viviendas con un volumen total de recaudación de 240 millones de euros.
