La compraventa de viviendas en Madrid se desploma al caer un 21,2% en noviembre, con 5.021 operaciones

Evolución de la compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid hasta noviembre de 2019.
Evolución de la compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid hasta noviembre de 2019. - EPDATA
Publicado: lunes, 20 enero 2020 9:24

MADRID, 20 Ene. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se desplomó un 21,2 por ciento en el pasado mes de noviembre con respecto al mismo periodo del año pasado al situarse en 5.021 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 9,3 por ciento el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 38.680 operaciones, su menor cifra en un mes de noviembre desde 2016.

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto de 2019 se desplomara un 21 por ciento, en septiembre un 12 por ciento y en octubre un 1,5 por ciento.

El retroceso registrado en noviembre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,5 por ciento, hasta 31.008 transacciones, y del descenso en un 3,6 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.672 operaciones.

El 91,3 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,7 por ciento, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 8,3 por ciento en noviembre de 2019 en tasa interanual, hasta sumar 35.321 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 18,5 por ciento, con 3.359 transacciones.

En términos mensuales (noviembre de 2019 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se hundió un 9,7 por ciento, su mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (151), Andalucía (126) y Aragón (114).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el penúltimo mes del año pasado, con 8.391 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (5.996), Cataluña (5.885) y Madrid (5.021).

Trece comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en noviembre en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en La Rioja (-25,5%), Madrid (-21,2%) y Canarias (-21%). Por contra, cuatro las incrementaron: Extremadura (+7%), Aragón (+5,3%), Andalucía (+2,7%) y Murcia (+1,2%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 11,8%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 152.699, cifra un 11,8 por ciento inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 8 por ciento menos de fincas que en noviembre de 2018, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 2,3 por ciento y las transmitidas por permuta retrocedieron un 8,9 por ciento. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 6,3 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,8 por ciento interanual en noviembre, hasta un total de 10.724 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se redujeron un 7,9 por ciento, hasta 68.595 operaciones.

En noviembre de 2019, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (700), Castilla y León (662) y Aragón (588).

El único incremento interanual en el número de fincas transmitidas en noviembre se registró en Murcia (+0,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-33,2%), Madrid (-25,1%) y País Vasco (-20,2%).

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