Madrid registra un "fuerte repunte" en construcción, con Vicálvaro, Vallecas y Villaverde como distritos con más grúas

Grúas, obras, construcción
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Actualizado: jueves, 20 septiembre 2018 9:50

A día de hoy un total de 360 grúas activas 'arañan' el cielo de Madrid en 418 proyectos

MADRID, 20 Sep. (EUROPA PRESS) -

La ciudad de Madrid ha registrado este año un "fuerte repunte" en el sector de la construcción, siendo Vicálvaro, Vallecas y Villaverde los distritos que "entran más fuerte" en este aumento de la edificación, según el informe 'Madrid desde el cielo' elaborado por CBRE.

Este informe es una "radiografía del sector de la construcción" en Madrid capital en el que se contabilizan las grúas "como reflejo de actividad en el sector inmobiliario".

A día de hoy un total de 360 grúas activas 'arañan' el cielo de Madrid en 418 proyectos, frente a las 244 registradas el año anterior, lo que se traduce en un aumento de un 47 por ciento del número de grúas respecto al año anterior.

Como curiosidad, los proyectos en los que hay más grúas son la quinta Torre y dos proyectos residenciales, uno en Fuencarral y otro en Hortaleza. Más de la mitad de las grúas se 'asientan' en seis distritos: Hortaleza, Fuencarral El Pardo, Vicálvaro, Villa de vallecas, Moncloa-Aravaca y Villaverde.

De los 418 proyectos en la capital, el 79 por ciento corresponde a construcciones de nueva planta, concentrado principalmente en los distritos periféricos del norte. Hortaleza, Fuencarral y Moncloa representan casi uno de cada tres proyectos de obra nueva

EL REPUNTE DEL SUR

El segmento residencial concentra la mayor actividad constructora llegando a unas 12.000 unidades de vivienda, de las que la mayoría corresponde a construcciones de nueva planta. Hortaleza, Fuencarral y Moncloa acumulan el 26 por ciento de los proyectos residenciales de la capital.

Sin embargo, destaca el repunte de la construcción en el sur, ya que en Villaverde, Villa de Vallecas y Vicálvaro se han triplicado las promociones residenciales.

En lo que respecta al sector de oficinas, en 2016 se hablaba de 200.000 metros cuadrados en rehabilitación y 80.000 metros cuadrados en nueva planta. En la actualidad, la rehabilitación copa 87.000 metros cuadrados, y la nueva planta 185.000 metros cuadrados.

Los grandes proyectos de obra nueva en oficina están en la periferia de la ciudad. La futura oferta se caracteriza por proyectos de grandes dimensiones. Según estima CBRE, se encuentran en construcción en torno a 275.000 metros cuadrados de superficie de oficinas nueva y rehabilitada.

La actividad del sector hotelero se centra en la rehabilitación, con 19 hoteles que abrirán sus puertas en los próximos dos años en Madrid. Así, se ampliará la capacidad hotelera en más de 2.400 nuevas habitaciones.

En cuanto al sector retail (las grandes cadenas de locales comerciales), destaca la Puerta del Sol, y la quinta Torre (Caleido) o el Edificio Axis, en Colón, al combinar uso dotacional y retail