La vivienda en alquiler en la Comunidad baja un 1,7 por ciento durante el segundo trimestre de 2010
MADRID, 17 Jul. (EUROPA PRESS) -
Vivir de alquiler en el eje madrileño que comprenden las zonas de Salamanca, Goya y Recoletos es un 92,2 por ciento más caro que la media de España, que se sitúa en el mes de junio en los 8,31 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe de la Vivienda en Alquiler en España del portal inmobiliario 'fotocasa.es'.
De dicho estudio, recogido por Europa Press, se desprende que por zonas de la capital, la más cara en el pasado mes de junio fue la de Salamanca, Goya y Recoletos donde alquilar una vivienda cuesta de media 15,97 euros al mes por metro cuadrado. No obstante, los precios en la zona han bajado y la variación trimestral (abril-junio 2010) es de -1,8 por ciento.
En el lado opuesto, la zona de Madrid con el precio medio de alquiler de vivienda más bajo es la comprendida entre los barrios de Orcasitas (Usera) y Ciudad de los Ángeles (Villaverde), con 9,46 euros por metro cuadrado al mes, pero, aún así, sigue siendo un 13,8 por ciento más caro que el precio medio de España.
Las zonas en las que ha subido durante los tres últimos meses el precio del alquiler son Salamanca-Lista (3,4 por ciento), con 15,05 euros el metro cuadrado al mes de precio medio en junio, y Retiro (1 por ciento), con 13,97 euros el metro cuadrado. La bajada más importante se registra en la zona Centro-Sol.
En este punto, la caída en los últimos tres meses ha sido del 3 por ciento, seguido de Alonso Martínez-Chueca, con una caída del 2,4 por ciento, donde alquilar sale por 15,01 euros el metro cuadrado. En otras zonas como Embajadores-Lavapies, ahora es un 1 por ciento más barato alquilar, y el precio medio se ajusta a los 13,73 euros el metro cuadrado.
CAE EL PRECIO EN LA COMUNIDAD
Por otro lado, el precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler en la Comunidad de Madrid en junio se sitúa en los 10,65 euros por metro cuadrado al mes, y si se tiene en cuenta la evolución del precio de la vivienda en este régimen en los últimos tres meses, la caída registrada es del 1,7 por ciento, muy similar a la del trimestre anterior, que fue del -2,1 por ciento.
Respecto a los valores del mes de mayo (10,69 euros/m2 al mes), la vivienda en alquiler en Madrid registra una caída del 0,4 por ciento, y desde una perspectiva interanual se observa una ralentización de la caída de los precios, ya que en junio de 2010, respecto a los precios de junio de 2009, se ha registrado una caída del 4,2 por ciento.
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en el mes de junio, Madrid ocupa el puesto número dos de la lista, y alquilar una casa de segunda mano en Madrid es un 28,1 por ciento más caro que la media en España, situada en los 8,31 euros/m2 al mes.
Según el informe del portal inmobiliario, las ciudades que han registrado mayores descensos en este trimestre son El Molar, con una caída del 7,3 por ciento, Boadilla del Monte con -4,4 por ciento, Leganés (-3,5 por ciento), Aranjuez (-3,5 por ciento) y Galapagar (-3,4 por ciento).
En el lado contrario, las subidas más destacadas en el precio de las rentas de alquiler las han protagonizado las ciudades de Navalcarnero (9,4 por ciento), Paracuellos del Jarama (3,5 por ciento), Las Rozas (3,1 por ciento), Alcobendas (2,7 por ciento) y Valdemoro (2,5 por ciento).
Los municipios de la región donde el precio de la vivienda de segunda mano en alquiler es más caro son Alcobendas, Madrid capital y Pozuelo de Alarcón. En concreto, el precio medio de las rentas se ha situado en estas localidades en los 12,33 euros/m2 al mes, en 12 euros/m2 al mes y en 11,01 euros/m2 al mes, respectivamente.
Por el contrario, como localidades con el precio de vivienda en alquiler más económicos durante el mes de junio de este año 2010 destacan Ciempozuelos (7,07 euros/m2 al mes), Algete (7,26 euros), Aranjuez (7,29 euros), Arganda del Rey (7,53 euros) y Galapagar (7,55 euros).
