La compraventa de viviendas por cada cien mil habitantes se sitúa en la Región en 79 en octubre

Actualizado: lunes, 13 diciembre 2010 9:29

MURCIA, 13 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Región de Murcia registró el pasado mes de octubre un total de 79 operaciones de compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes, hasta alcanzar 886 operaciones, por lo que ocupa el séptimo lugar en este índice, por detrás de la Comunidad Valenciana y La Rioja (ambas con 93), Cantabria (92), Canarias (90), Extremadura (85) y Andalucía (80), y está por encima de la media nacional, que fue de 72 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes.

Según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), la Región de Murcia registró un total de 153 operaciones de compraventa de fincas por cada cien mil habitantes, la sexta tasa más baja por comunidades junto con Canarias y sólo superior a la registrada en Asturias (151), País Vasco (149), Galicia (140), Madrid (122), y Cataluña (119).

Asimismo, el número de compraventas en la Región de Murcia ascendió a 1.725 durante el pasado mes de octubre. El total de fincas transmitidas fue de 3.420, unas 304 por cada cien mil habitantes.

Respecto a la compraventa de viviendas, 886 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma correspondían a viviendas, 838 correspondían al régimen de vivienda libre, 48 a la vivienda protegida, 454 al de vivienda nueva y 432 al de vivienda usada.

Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas ascendió a 629, mientras el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 2.791.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se redujo un 17,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.198 operaciones, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en enero de 2007. Del total de operaciones, el 50,7% se realizaron sobre viviendas usadas y el 49,3% sobre inmuebles nuevos, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual profundizaron en octubre su caída, ya que en septiembre habían bajado un 4,1% tras ocho meses de subidas.

La compraventas de viviendas sólo ha bajado de las 30.000 operaciones en dos ocasiones: en abril de 2009, cuando se registraron 29.178 transacciones, y en octubre de este año, con 27.198 operaciones.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se redujo un 24,6%, mientras que en los diez primeros meses del año se acumula un aumento del 8,9% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 27.198 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88% fueron sobre vivienda libre y el 12% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 20,2% respecto a octubre de 2009, hasta sumar 23.927 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 6,9%, con 3.271 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano bajó en octubre un 16,7% en tasa interanual, hasta 13.798 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 18,7%, con 13.400 operaciones en el décimo mes del año. El descenso en la vivienda usada registrado en octubre pone fin a once meses consecutivos de alzas interanuales.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 22,8% respecto a septiembre, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 26,3%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída mensual del 24,7% en el primer caso y del 23,7% en el segundo en relación al mes de septiembre.

En octubre, el 57,8% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (93) y Comunidad Valenciana (también con 93).

BAJA UN 14% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 127.979, con un descenso del 13,8% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas bajaron un 11,8%.

Por compraventa se transmitieron un total de 58.602 fincas, un 19,1% menos que en octubre de 2009, mientras que 5.070 fincas se transmitieron por donación (-8,3%), 1.113 por permuta (-18,2%) y 28.169 inmuebles por herencia (-2,2%).

En el apartado de compraventa, el 86,3% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 13,7% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,8% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,3% en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 20,6%.

El pasado mes de octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (699) y Castilla y León (594). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla y León (225) y La Rioja (221).