MURCIA, 3 Oct. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en Murcia en septiembre tuvo un precio medio de 1.110 euros por metro cuadrado, según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com. Esta cifra supuso un ascenso del 0,07 por ciento frente al mes de junio de 2018, el menos marcado de España. Interanualmente, se produjo un recorte del -4,86 por ciento, el más intenso del país. Mensualmente, subió un 0,08 por ciento, el más moderado a nivel nacional.
Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (889 €/m2) y Extremadura (1.021 €/m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2018 registró un precio medio de 1.653 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 3,56%. De un año a otro, la subida fue del 6,15%, mientras que el repunte mensual fue del 2,23 por ciento.
La subida del precio de la vivienda es una buena noticia para el sector inmobiliario, pero estos repuntes complican el acceso a la misma por parte de la demanda. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "la mejora de los indicadores que definen este mercado tan importante para la buena marcha de la economía del país no ha tenido un efecto contagio positivo en los salarios".
Para el experto, "la brecha entre el precio de la vivienda y los sueldos limita las opciones del comprador, que debe esperar a ahorrar más o decantarse por un producto por debajo de sus expectativas".
Font indica que "existe mucha demanda interesada en adquirir propiedades, pero se encuentra con el problema de que, aun definiendo unos criterios de localización, tamaño y calidades razonables, no encuentra oferta ajustada a su presupuesto".
El directivo apunta que "si bien la banca está siendo cada vez más competitiva, aspectos como el ahorro previo y la estabilidad laboral siguen siendo imprescindibles para conseguir financiación hipotecaria". Para el portavoz del portal inmobiliario, "es esencial que el empleo favorezca la existencia de unas finanzas sanas que, a su vez, permitan la formación de nuevos hogares".
YECLA FUE EL TERCER MUNICIPIO ESPAÑOL MÁS ASEQUIBLE
La capital murciana arrojó una subida del 1,40 por ciento en el tercer trimestre. Mensualmente, subió un 1,66 por ciento. Interanualmente, Murcia (-1,98%) arrojó el tercer descenso más intenso de España. En septiembre de 2018, Murcia capital marcó un precio de 1.161 euros por metro cuadrado, siendo la séptima capital más asequible del país.
Respecto a los municipios murcianos, La Unión (32,53%) protagonizó la segunda subida más intensa de España, mientras que Yecla (-8,05%) arrojó la mayor bajada de la región.
Interanualmente, San Javier (27,33%) fue el municipio murciano que más subió, mientras que Santomera (-21,61%) arrojó la quinta mayor bajada del país. En cuanto a precios, Yecla, con 549 euros por metro cuadrado, fue el tercer municipio español más asequible. La Manga del Mar Menor (1.568 €/m2) fue el municipio de Murcia más caro.
