22 de febrero de 2019
31 de mayo de 2018

Murcia es la segunda comunidad que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado, un 4,90%

Según pisos.com, la vivienda en Murcia en mayo de 2018 tuvo un precio medio de 1.108 euros por metro cuadrado

Murcia es la segunda comunidad que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado, un 4,90%
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MURCIA, 31 May. (EUROPA PRESS) -

La vivienda de segunda mano en Murcia en mayo de 2018 tuvo un precio medio de 1.108 euros por metro cuadrado, lo que representa un descenso del 4,49% frente al mes de abril, siendo la región que más cayó del país. Interanualmente, se produjo un descenso del -4,90%, el segundo más intenso de España, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (876 euros por metro cuadrado) y Extremadura (1.029 euros por metro cuadrado). Provincialmente, Murcia fue la décimo quinta más asequible del país.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2018 registró un precio medio de 1.589 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,08%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 3,05%, según informaron fuentes de pisos.com en un comunicado.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el precio ha dejado de pisar el acelerador", si bien matiza que "la excepción la protagonizan mercados locales consolidados de primera línea donde la presión generada por el interés comprador e inversionista y el lento desarrollo de nuevas promociones son los responsables de tensionar el equilibrio entre oferta y demanda".

Font señala que "la evolución del precio de la vivienda es cada vez más estable. Estamos siendo testigos de un momento en el que el sector residencial gana madurez y modera poco a poco sus picos de crecimiento y descenso".

El portavoz del portal inmobiliario comenta que "para mantener la trayectoria expansiva del mercado de la vivienda dentro de unos márgenes aceptables, es esencial que se vaya diluyendo la brecha existente entre salarios y precios de venta". Ante la vuelta, por ahora tímida, de las hipotecas al 100%, Font insiste en que "no podemos volver a caer en la misma trampa".

El directivo opina que "no se puede resolver el problema del acceso a una hipoteca con ofertas complejas en las que el que cliente firma lo que sea con tal de obtener financiación". Font asegura que "ya que habíamos conseguido que los futuros propietarios fueran coherentes con respecto a sus finanzas, analizando su solvencia y su capacidad de endeudamiento, no sería justo que las entidades volvieran a asumir los riesgos del pasado".

La capital murciana arrojó una bajada del -4,29% en el último mes, la más intensa del país. Interanualmente, Murcia (-4,69%) arrojó el tercer descenso más llamativo de España. En mayo de 2018, Murcia capital marcó un precio de 1.139 euros por metro cuadrado, siendo la séptima capital más asequible del país.