24 de junio de 2019
14 de enero de 2019

El precio del alquiler en Murcia sube un 7,96% frente al año pasado

El precio del alquiler en Murcia sube un 7,96% frente al año pasado
AYUNTAMIENTO DE SAN FERNANDO

MURCIA, 14 Ene. (EUROPA PRESS) -

El piso tipo de alquiler en Murcia registró en diciembre de 2018 una superficie media de 112 metros cuadrados y una renta media de 591 euros mensuales, lo que supuso un incremento anual del 7,96 por ciento, según el informe anual de precios de alquiler de www.pisos.com.

Respecto a noviembre, el descenso fue del 0,20 por ciento, el menor ajuste de España. Trimestralmente, también obtuvo esta posición devaluándose un 0,68 por ciento. En el segundo semestre, se ajustó un -4,93 por ciento.

Murcia fue la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (445 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó una posición intermedia.

LA CAPITAL MURCIANA SE SITUÓ ENTRE LAS MÁS ASEQUIBLES

La ciudad de Murcia marcó en diciembre de 2018 una superficie media de 110 metros cuadrados y una renta media mensual de 629 euros. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas.

La capital murciana registró un ascenso del 0,96 por ciento frente a noviembre. Frente a diciembre de 2017, arrojó una caída del 2,80 por ciento.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en diciembre una superficie media de 115 metros cuadrados y una mensualidad media de 890 euros. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,11%, trimestral del 3,61%, semestral del 9,74% e interanual del 18,35%.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "el mercado del alquiler está en el centro de la polémica". El experto admite que "las recientes modificaciones en la duración de los contratos, la limitación del número de fianzas o el pago de los honorarios de gestión ha hecho saltar las alarmas de los grandes tenedores de vivienda en arrendamiento, que rechazan estas medidas amparándose en que su aplicación podría desembocar en la desinversión en esta clase de activos".

Por otro lado, Font señala que "el compromiso del Gobierno de poner coto a las subidas de las rentas en determinadas zonas ha acrecentado el malestar de estos propietarios, convencidos de que dicha estrategia subirá las mensualidades en la periferia y reducirá la oferta en el centro".

El portavoz del portal inmobiliario considera que "el alquiler no puede tratarse como una moneda de cambio política. Es un recurso al que la demanda que vive en las ciudades con mayor densidad de población se aferra dadas las dificultades de acceso para comprar en estas localizaciones".

Font indica que "a obstáculos como los altos precios y la escasez de obra nueva se unirá un previsible y progresivo encarecimiento de la financiación". No obstante, matiza que "el techo de las rentas de alquiler en las principales capitales está muy próximo, de hecho, ya se perciben los primeros síntomas de desaceleración".

Comenta también que "los ingresos de los inquilinos no dan más de sí, y España no se puede permitir volver a vivir una crisis habitacional marcada por el desahucio crónico". El directivo declara que "evitar un escenario tan negativo pasa por impulsar la vivienda social y mejorar las condiciones laborales".