MADRID, 10 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid experimentó en 2007 un descenso mucho mayor que la media nacional, situándose en el cuarto puesto en el ranking de regiones españolas en bajadas de precios, con un descenso del 2,38 por ciento, precedida por La Rioja, Navarra y Cataluña.
Según los datos de El Preciómetro, el índice de precios de la web www.facilisimo. com, tras un primer trimestre de suave crecimiento, los precios de la vivienda en Madrid no han resistido la subida del Euribor.
Dentro de la Comunidad de Madrid, ha sido el municipio de Coslada el que ha liderado la bajada de precios, con un descenso del 5,62 por ciento de las tasas de los pisos, lo que sitúa el precio actual del metro cuadrado en 3.107 euros.
A Coslada le siguen Pinto, con una caída del 3,67 por ciento, y Getafe, con una bajada del 3,46 por ciento. En estos municipios, el precio del metro cuadrado a día de hoy ronda los 2.890 euros y los 2.880 euros, respectivamente.
En el polo opuesto se encuentran las localidades de Colmenar Viejo, donde los precios de la vivienda han sufrido un crecimiento del 7,48 por ciento, Alcobendas (6,45 por ciento) y Pozuelo de Alarcón (6 por ciento). Así, en Colmenar Viejo el precio del metro cuadrado se sitúa en la actualidad en los 2.702 euros, el de Alcobendas en 3.862 euros y el de Pozuelo de Alarcón en 3.568 euros.
En cuanto a Madrid capital, los precios de los pisos han bajado especialmente en la zona de Entrevías (-11,4 por ciento), algo que según los expertos de www.facilisimo.com "compensa la subida que sufrió en 2006". Además, las casas de Orcasitas se abarataron un 8,05 por ciento y las de Puente de Vallecas un 5,64 por ciento.
Sin embargo, los precios de la vivienda de segunda mano en Manoteras crecieron un 8,42 por ciento, los de Recoletos un 7,79 por ciento y los de Canillas aumentaron un 7,63 por ciento. En estas tres zonas, el precio del metro cuadrado se mantuvo en 4.110 euros, 5,613 euros y 4.492 euros, respectivamente.
