SANTIAGO DE COMPOSTELA, 8 Ene. (EUROPA PRESS) -
La Xunta de Galicia no se plantea eliminar en la posible revisión de la actual Lei do Solo la figura de la concesión de obra urbanizadora, que permite expropiar fincas privadas en favor de una inmobiliaria para urbanizar, pues subraya que es el sistema más minoritario de los cinco que existen. No obstante, sí estudia su desarrollo reglamentario.
El director xeral de Urbanismo, Ramón Luete, explicó a Europa Press que la situación de Galicia "es diferente" a la de la Comunidad Valenciana -donde la UE frenó el modelo del agente urbanizador-, pues en en esa autonomía "es el único sistema de actuación", mientras que en la gallega no es así y "hay muy pocos casos" de concesión de obra urbanizadora.
En este sentido, Luete aclaró que las gestión urbanística "es una competencia exclusiva de los ayuntamientos gallegos" y la Administración autonómica se limita a realizar un seguimiento de las actuaciones.
También apuntó que en Valencia "el problema en el planteamiento, no la figura del agente urbanizador, aunque también tiene ciertas debilidad". Así, indicó que son los planes los que "permiten alteraciones para construir determinados número de metros cuadrados y de alturas".
EXPROPIACIÓN
En cualquier caso, el director xeral de Urbanismo de la Xunta señaló que el modelo de concesión de obra urbanizadora, incorporado a la Lei do Solo de Galicia, elaborada por el PP y que entró en vigor en 2003, "no expropia todos los terrenos, sino sólo aquellos de los propietarios que no quieren participar en la promoción".
Además, rechazó que las inmobiliarias que se beneficien de este sistema de concesión puedan presionar a los propietarios afectados porque la valoración del suelo "no depende del sistema que se emplee" y los dueños de un terreno "reciben el mismo dinero en el justiprecio" independientemente del modelo concesional.
